Mục lục:
Cho dù tài sản có vẻ hấp dẫn đến đâu, nghiên cứu kỹ lưỡng là điều bắt buộc trước khi bạn ký tên trên đường chấm chấm. Các chủ nợ và chính phủ có thể và thực hiện các tài sản thế chấp trên tài sản để thu tiền nợ họ. Nếu bạn mua bất động sản với một thế chấp nổi bật, bạn có thể phải chịu hàng trăm hoặc hàng ngàn đô la chi phí bất ngờ. Dành thời gian để tìm bất kỳ tài sản thế chấp hoặc phán xét về một tài sản. Đừng cho rằng các đại lý bất động sản, hoặc thậm chí chủ sở hữu, chắc chắn là không có. Họ có thể không biết về một thế chấp mới.
Bậc thang
Xác định địa chỉ của tài sản. Thông thường đây là một vấn đề đơn giản, nhưng không phải lúc nào cũng vậy. Nếu địa chỉ không được liệt kê trên hộp thư, hãy bắt đầu bằng cách tìm tên đường. Kiểm tra các ngôi nhà gần đó và nhận địa chỉ của họ. Lưu ý nơi tài sản có liên quan đến các tính năng như nhà hoặc doanh nghiệp gần đó. Thông tin này sẽ giúp các quan chức quận xác định chủ sở hữu.
Bậc thang
Tìm hiểu xem quận đó là tài sản ở đâu. Thông thường bạn chỉ cần hỏi một thương gia gần đó hoặc lấy thông tin này ra khỏi biển báo đường bộ. Một lựa chọn khác là hỏi tại bưu điện hoặc trạm cứu hỏa / cảnh sát gần nhất. Nếu bạn có địa chỉ đường phố, bạn có thể nhập địa chỉ đó vào Google Tìm kiếm và nhấn Enter. Thông thường, vị trí sẽ được hiển thị trên bản đồ mà bạn có thể sử dụng để tìm quận mà tài sản được đặt.
Bậc thang
Liên lạc với thẩm định viên thuế quận, thư ký hoặc văn phòng ghi âm. Tài sản thế chấp và bản án là "vấn đề của hồ sơ công cộng", và một hoặc nhiều trong số các văn phòng này có thể cho bạn biết ai là người sở hữu tài sản và nếu có bất kỳ tài sản thế chấp hoặc bản án nào được ghi lại. Nhiều khu vực pháp lý hiện đăng thông tin này trực tuyến, vì vậy bạn có thể làm điều này mà không cần đến các văn phòng quận.
Bậc thang
Xác minh rằng không có sự dối trá hoặc phán xét trước khi bạn ký bất cứ điều gì. Có một tìm kiếm tiêu đề được thực hiện bao gồm bảo hiểm tiêu đề. Thường xuyên hơn không, việc bạn tự tìm kiếm các tài sản thế chấp và phán xét sẽ cho bạn biết tình hình thực tế, nhưng không phải lúc nào cũng vậy. Các công ty tìm kiếm tiêu đề cung cấp bảo hiểm quyền sở hữu có thể tìm thấy quyền cầm giữ hoặc phán quyết mà bạn bỏ lỡ. Bảo hiểm quyền sở hữu có nghĩa là công ty bảo hiểm chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản thế chấp nào mà họ không tìm thấy.