Mục lục:
Khi người phối ngẫu là chủ sở hữu hoặc đồng sở hữu tài sản tại thời điểm anh ta chết, thì hành vi chuyển tải có thể cần thiết để chuyển danh hiệu của người phối ngẫu đã chết cho người phối ngẫu còn sống. Tuy nhiên, trong một số trường hợp sở hữu chung, chứng thư là không cần thiết, vì người phối ngẫu còn sống sẽ tự động lấy toàn bộ quyền sở hữu đối với tài sản ngay sau khi người phối ngẫu qua đời.
Các loại hình sở hữu
Vợ chồng có thể sở hữu tài sản chung hoặc riêng trên chứng thư tài sản. Thông thường, người phối ngẫu thực sự được nêu tên trên chứng thư là chủ sở hữu của tài sản. Nếu cả hai vợ chồng được đặt tên, thì họ được coi là đồng sở hữu; nhưng nếu chỉ có một người phối ngẫu được nêu tên trên chứng thư, thì người phối ngẫu đó là chủ sở hữu riêng biệt và duy nhất.Người phối ngẫu không được nêu tên trong chứng thư có thể có lợi ích hôn nhân đối với tài sản; nhưng vì cô ấy không ở trong chứng thư, cô ấy không có lợi ích giấy tờ được ghi nhận trong tài sản.
Sở hữu riêng
Khi người phối ngẫu qua đời và anh ta là người phối ngẫu duy nhất có tên trong chứng thư tài sản, thì một hành động mới là cần thiết để truyền đạt danh hiệu cho người phối ngẫu còn sống, hoặc bất kỳ ai trong tên vợ hoặc chồng đã chết trong di chúc của anh ta với tư cách là người thừa kế quyền sở hữu. Ngay sau cái chết của người phối ngẫu đã chết, người thi hành án di chúc của người quá cố sẽ kiểm soát tài sản của người phối ngẫu đã qua đời và sẽ thông qua di sản thông qua một thủ tục tố tụng tại tòa án hợp pháp gọi là chứng thực di chúc. Một phần của quy trình quản chế sẽ liên quan đến việc người thi hành ký một chứng thư mới truyền đạt tước hiệu của người phối ngẫu đã chết cho người thừa kế có tên trong di chúc, hoặc nếu không có di chúc, người thừa kế có tên theo luật tiểu bang, nói chung là người phối ngẫu còn sống
Người thuê nhà chung
Hầu hết vợ chồng cùng sở hữu tài sản của họ. Một hình thức sở hữu chung được gọi là thuê nhà chung. Người phối ngẫu cùng sở hữu tài sản với tư cách là người thuê nhà chung không tự động nhận được toàn bộ quyền sở hữu đối với tài sản khi người phối ngẫu qua đời. Lợi ích chung của người phối ngẫu đã chết đối với tài sản phải trải qua quá trình quản chế giống như người phối ngẫu đã chết sở hữu tài sản riêng. Người phối ngẫu còn sống sẽ tiếp tục sở hữu một nửa tiền lãi của mình đối với tài sản, vì vậy chỉ có một nửa lợi ích của người phối ngẫu trong tài sản sẽ được thông qua chứng thực di chúc.
Người thuê chung
Loại sở hữu chung phổ biến hơn cho vợ hoặc chồng được gọi là hợp đồng thuê nhà, hoặc ở một số tiểu bang, toàn bộ việc thuê nhà. Thuê nhà chung là một hình thức đồng sở hữu bao gồm quyền tự động sống sót. Điều này có nghĩa là chứng thực di chúc là không cần thiết để chuyển lợi ích một nửa của người phối ngẫu đã chết về tài sản cho người phối ngẫu còn sống. Người phối ngẫu còn sống trong một hợp đồng thuê nhà, hoặc toàn bộ việc thuê nhà, sẽ tự động lấy toàn bộ quyền sở hữu đối với tài sản sau cái chết của người phối ngẫu khác. Không có chứng thực di chúc hoặc chứng thư là cần thiết để ghi danh hiệu đầy đủ trong người phối ngẫu còn sống.