Mục lục:
Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở Phần 8 của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị cung cấp cho người thuê nhà đủ điều kiện một khoản trợ cấp bằng với số tiền thuê thị trường tư nhân của họ vượt quá 30 đến 40 phần trăm thu nhập của họ. Là chủ sở hữu tài sản, bạn có thể chọn thuê nhà hoặc căn hộ của mình cho người thuê Phần 8, nhưng bạn không bắt buộc phải làm như vậy. Nếu bạn đạt được thỏa thuận với chủ sở hữu trợ cấp Mục 8, bạn phải nhận được tài sản của mình được HUD chấp thuận trước khi chuyển tiếp.
Bậc thang
Trao đổi với các cơ quan nhà ở công cộng bao gồm khu vực của bạn. Người thuê nhà Phần 8 mà bạn muốn thuê sẽ có được quả bóng lăn. Người thuê nhà sẽ yêu cầu bạn hoàn thành mẫu Yêu cầu cho thuê nhà. Bạn sẽ cần bao gồm thông tin, chẳng hạn như tiền thuê nhà mà bạn dự định tính cho căn nhà và các tiện ích mà người thuê sẽ chịu trách nhiệm thanh toán. Đệ trình của biểu mẫu này kích hoạt PHA của bạn để liên lạc với bạn.
Bậc thang
Lịch trình kiểm tra tài sản của bạn với PHA của bạn. PHA phải đảm bảo rằng tất cả các tài sản đều đáp ứng Tiêu chuẩn Chất lượng Nhà ở của HUD trước khi chúng vào chương trình Mục 8.
Bậc thang
Chuẩn bị tài sản của bạn để kiểm tra. Vì HQS dài, bạn có thể muốn tham khảo danh sách kiểm tra (xem Tài nguyên) trước khi kiểm tra. Nói chung, bạn phải đảm bảo rằng bạn cung cấp một môi trường an toàn và vệ sinh cho người thuê nhà Phần 8 của bạn. Ví dụ, ngôi nhà của bạn cần phải có một nhà vệ sinh xả nước; bồn tắm hoặc vòi hoa sen, chậu rửa và bồn rửa nhà bếp có nước nóng và lạnh; tối thiểu một cửa sổ trong khu vực sinh hoạt và ngủ nghỉ; lối thoát hiểm; một tủ lạnh kích thước đầy đủ; và các cơ sở thích hợp để chuẩn bị thực phẩm và xử lý rác thải.
Bậc thang
Ký hợp đồng thuê một năm với người thuê nhà của bạn sau khi ngôi nhà của bạn vượt qua sự kiểm tra của PHA. Bạn cũng sẽ ký hợp đồng Thanh toán Hỗ trợ Nhà ở với PHA. Thỏa thuận này nêu rõ trách nhiệm của cả ba bên Chủ nhà, người thuê nhà và PHA, theo hợp đồng thuê nhà theo Mục 8.