Mục lục:
Jimmy McMillan, lãnh đạo của "The Rent is Too Damn High Party", đã gây ấn tượng mạnh với ứng cử viên tổng thống năm 2012 của ông cho Tổng thống. Trong khi McMillan chưa bao giờ là ứng cử viên thực sự cho văn phòng, nền tảng đó tiếp tục phản ánh cảm xúc của hàng triệu người Mỹ khi tìm kiếm nhà ở rẻ hơn. May mắn thay, bạn không phải chờ đợi các chính trị gia hành động để tìm một thỏa thuận tốt hơn về việc cho thuê.
Nghiên cứu khu vực
Bắt đầu tìm hiểu "giá rẻ" thực sự có nghĩa là gì trong thành phố bạn dự định sống. Ở New York, 2.000 đô la có thể là một thỏa thuận tuyệt vời cho căn hộ một phòng ngủ. Ở các tiểu bang khác, bạn có thể thuê cả một ngôi nhà với giá 500 đô la. Hàng chục trang web theo dõi giá cho thuê trên toàn quốc và có thể là một tài nguyên trong tìm kiếm nhà ở của bạn. Kiểm tra Rent Jungle, Rentometer hoặc Numbeo có thể cho bạn cảm giác về giá thuê nhà "giá rẻ" trong thành phố của bạn.
Vùng lân cận cụ thể
Giá thuê có thể thay đổi mạnh mẽ từ khu phố này sang khu phố khác trong cùng thành phố, vì vậy đừng lấy trung bình toàn thành phố làm đường cơ sở tuyệt đối. Ví dụ, tại thành phố New York, giá thuê trung bình ở Tribeca lên tới 4.000 đô la, trong khi giá thuê ở Astoria sẽ giúp bạn kiếm được khoảng 1.700 đô la kể từ ấn phẩm này. Nếu bạn sẵn sàng sống trong một khu phố ít mong muốn hơn, bạn sẽ tìm thấy những giao dịch rẻ hơn.
Nếu bạn không có con, một cách tuyệt vời khác để tiết kiệm là sống trong một khu vực có trường học nghèo. Theo Viện Brookings, các trường học lớn có thể tăng giá trị của một ngôi nhà, và do đó, giá cho thuê, hơn 100 phần trăm. Nếu trường học tốt không quan trọng với bạn, bạn có thể tiết kiệm một gói. Với cùng một mã thông báo, bạn có thể tiết kiệm tiền thuê bằng cách sống trong một khu vực có tỷ lệ tội phạm cao hơn.
Kiểm tra danh sách
Khi bạn đã có một khu phố trong tâm trí, hãy bắt đầu săn lùng những món hời. Có hàng tá trang web cho thuê có thể giúp đỡ, nhưng Craigslist có thị phần lớn nhất và thường là nhiều danh sách nhất, theo SFGate. Nếu bạn không gặp nhiều may mắn trực tuyến, hãy liên hệ với các cơ quan quản lý tài sản trong khu vực của bạn. Nhiều chủ nhà thuê các công ty quản lý tài sản để tìm người thuê nhà và theo kịp bảo trì, vì vậy các cơ quan này đôi khi có rất nhiều dịch vụ cho thuê để cho bạn xem.
Những cách khác để tìm thuê
Một số giao dịch nhà ở tốt nhất là khó tìm nhất. Theo Nolo, cách phổ biến nhất mà chủ nhà quảng cáo là một dấu hiệu "cho thuê" đơn giản trước một tài sản, theo Nolo. Chủ nhà thời gian nhỏ chỉ sở hữu một hoặc hai căn nhà cho thuê có thể không quảng cáo trực tuyến hoặc trên báo, vì vậy lái xe hoặc đi bộ qua khu phố là cách tốt nhất để tìm thuê. Ngoài ra, hãy thử lái xe hoặc đi bộ xung quanh một khu phố mà bạn có thể muốn sống. Bạn nên tạo ra một vài khách hàng tiềm năng bằng cách phát hiện các dấu hiệu "cho thuê". Một kỹ thuật hữu ích khác để tìm các tính chất này là truyền miệng. Hỏi bạn bè và đồng nghiệp của bạn nếu họ biết bất cứ ai thuê nhà.
Đàm phán cho thuê
Một khi bạn có một ngôi nhà hoàn hảo trong tâm trí, bạn có thể tiết kiệm thêm tiền bằng cách đàm phán các điều khoản cho thuê thuận lợi. Một số chủ nhà có thể khăng khăng bám vào giá yêu cầu, nhưng những người khác có thể linh hoạt cho người thuê nhà phù hợp. Để thương lượng hiệu quả, hãy cho chủ nhà biết bạn là người thuê nhà lý tưởng và sẵn sàng bỏ đi nếu bạn không thể có được một thỏa thuận tốt hơn.