Các yêu cầu pháp lý cho căn hộ tầng hầm ở Chicago là gì?

Lối vào một căn hộ tầng hầm.

Bậc thang

Chủ sở hữu tài sản cần có "Chứng nhận tuân thủ quy hoạch", cho phép chuyển đổi tầng hầm. Nó xác nhận số lượng nhà ở được phép trên tài sản và tính hợp pháp của một tầng hầm được tu sửa. Ví dụ: tầng hầm của tòa nhà "hai căn hộ" có hai căn hộ trên mặt đất được chuyển đổi thành căn hộ thứ ba. Giấy chứng nhận của nó chỉ ra rằng tài sản chỉ được khoanh vùng cho hai đơn vị, điều đó có nghĩa là tầng hầm không được chấp thuận để sử dụng làm nơi cư trú. Tầng hầm, do đó, đã hoàn thành mà không có sự cho phép của thành phố - đó là bất hợp pháp.

Phát hiện căn hộ tầng hầm bất hợp pháp

Làm ẩm kế hoạch xây dựng trái phép

Bậc thang

Một căn hộ tầng hầm ở Chicago có thể mở rộng đến bất kỳ độ sâu nào dưới lớp sàn miễn là không gian có đủ bảo vệ khỏi rò rỉ. Sàn nhà và tường phải không thấm nước để xâm nhập từ cả bề mặt và nước ngầm. Căn hộ tầng hầm phải có chiều cao trần tối thiểu 7 feet rưỡi.

Lập kế hoạch thoát hiểm

Bậc thang

Một căn hộ tầng hầm phải có lối vào và lối ra riêng. Lối ra phải có thể truy cập mà không cần đi qua phòng ngủ, phòng tắm hoặc nhà vệ sinh. Tầng hầm dưới 800 feet vuông trong một ngôi nhà nhiều đơn vị chỉ cần một lối thoát. Lối thoát phải ngăn lối vào của loài gặm nhấm, lối vào thoát nước mưa và nước mặt, và tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bên ngoài phải vừa vặn và không có vết nứt.

Đánh bại cái lạnh

Bậc thang

Căn hộ tầng hầm phải có hệ thống sưởi ấm và nước nóng đầy đủ. Khu vực sinh hoạt, ăn uống và ngủ nghỉ phải nhận được ánh sáng tự nhiên, do đó, một căn hộ tầng hầm cần ít nhất một cửa sổ. Căn hộ có thể sử dụng thông gió tự nhiên hoặc cơ học. Mỗi phòng phải có diện tích cửa sổ bằng kính tối thiểu không dưới 8% diện tích sàn của phòng.

Tầng dưới an toàn

Bậc thang

Nhiều quy tắc áp dụng cho nhà ở thông thường cũng áp dụng cho căn hộ tầng hầm. Ví dụ, thành phố đặt ra các tiêu chuẩn cho hệ thống điện và hệ thống ống nước để ngăn ngừa hỏa hoạn và lũ lụt. Các căn hộ tầng hầm cũng phải được gắn đầu báo khói và chúng yêu cầu máy dò carbon monoxide nếu hệ thống sưởi đốt nhiên liệu hóa thạch.