Mục lục:
Chủ sở hữu đơn vị phải mua một chính sách bảo hiểm riêng để bảo vệ nội thất trong nhà và đồ đạc của mình. Hiệp hội chủ nhà giữ bảo hiểm rủi ro trên tòa nhà và khu vực chung, nhưng không phải trên nội dung và đồ đạc của từng đơn vị. Chính sách bảo hiểm rủi ro nhà chung cư cho một đơn vị thường là chính sách H0-6, với sự pha trộn của nhiều biện pháp bảo vệ khác nhau.
Bảo hiểm tiêu chuẩn
Bảo hiểm nguy hiểm chung cư bao gồm các vật phẩm và đồ đạc trong đơn vị chung cư chống lại các nguy hiểm tự nhiên, trộm cắp và phá hoại. Bảo hiểm trách nhiệm bảo vệ chủ sở hữu đơn vị chống lại các vụ kiện từ người mà cô ấy bị thương hoặc thiệt hại mà cô ấy gây ra cho tài sản của người khác.Số tiền trách nhiệm thay đổi theo chính sách, nhưng chi phí được bảo hiểm bao gồm tiền thắng trong vụ kiện chống lại chủ sở hữu đơn vị và các khoản phí hợp pháp của cô. Một số chính sách nguy hiểm chung cư bao gồm bảo hiểm cho các chi phí liên quan đến đơn vị là không thể thực hiện được - chẳng hạn như phí khách sạn - vì thiệt hại do sự kiện được bảo hiểm. Một khách bị thương trong đơn vị có một số bảo hiểm cho các chi phí y tế phát sinh từ chấn thương.
Tính toán phí bảo hiểm
Các yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến phí bảo hiểm của chính sách rủi ro chung cư, bao gồm chi phí để thay thế các hạng mục trong đơn vị và mức độ bảo hiểm mà chủ sở hữu đơn vị chọn. Khoản khấu trừ thấp hơn - số tiền mà chủ sở hữu đơn vị phải trả trước khi bảo hiểm bắt đầu - làm tăng chi phí của chính sách. Các vật phẩm chống trộm và chống cháy được lắp đặt trong đơn vị thường làm giảm phí bảo hiểm của chính sách.
Bảo hiểm bổ sung
Một số công ty bảo hiểm cung cấp bảo hiểm mở rộng đối với các mặt hàng có giá cao, chẳng hạn như trang sức và đánh giá hiệp hội cao hơn, một chính sách tiêu chuẩn sẽ không bao gồm đầy đủ. Hiệp hội chủ nhà có thể tính phí chủ sở hữu đơn vị đối với các tổn thất và thiệt hại cho các bộ phận của tòa nhà đơn vị vì một sự kiện bên trong đơn vị. Việc tăng giới hạn tổn thất tài sản cá nhân có sẵn nói chung hoặc cho các hạng mục cụ thể từ một số công ty bảo hiểm.
Cân nhắc
Lũ lụt thường không được bảo hiểm theo chính sách bảo hiểm chung cư tiêu chuẩn. Chủ sở hữu đơn vị có thể có tùy chọn nhận bảo hiểm lũ lụt từ Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia của chính phủ, tùy thuộc vào vị trí của đơn vị. Một số người cho vay thế chấp đòi hỏi chính sách căn hộ chung cư để tài trợ. Một hiệp hội chủ nhà có thể yêu cầu một số loại bảo hiểm đơn vị là một phần của quy định của nhà chung cư cho chủ sở hữu.