Mục lục:
Một phương pháp đòi nợ có sẵn cho các chủ nợ phán quyết là thu hồi nợ. Sau khi bạn thắng kiện chống lại con nợ và trở thành chủ nợ phán quyết, bạn có quyền đặt thế chấp chống lại bất động sản hoặc tài sản cá nhân của con nợ. Quyền cầm giữ của bạn bao gồm tiêu đề của một ngôi nhà - ngăn con nợ không thể bán hoặc tái cấp vốn cho tài sản của mình mà không phải trả hết phán quyết và cho phép thế chấp được phát hành. Các tài sản thế chấp phán quyết có lợi cho các chủ nợ vì các tài sản thế chấp ít có khả năng hơn các biện pháp phục hồi tích cực, chẳng hạn như hóa trang, để đẩy một con nợ vào tình trạng phá sản.
Bậc thang
Ghé thăm tòa án quận ban đầu trao cho bạn bản án. Yêu cầu hai bản sao được chứng thực của bản án và trả lệ phí khác nhau tùy theo tiểu bang. Một số tiểu bang, chẳng hạn như California, đề cập đến một bản sao được chứng thực của bản án là "Tóm tắt bản án".
Bậc thang
Nộp một bản sao có chứng thực bản án lên Văn phòng Hồ sơ Đất đai tại quận nơi con nợ sở hữu bất động sản. Khi bản án của bạn xuất hiện trong hồ sơ, quyền cầm giữ của bạn sẽ tự động đính kèm vào tất cả các bất động sản mà con nợ sở hữu trong quận đó.
Bậc thang
Yêu cầu Thông báo Phán quyết từ tòa án quận của bạn hoặc, nếu có, tải xuống các mẫu đơn quận thích hợp trực tuyến. Điền vào các mẫu đơn.
Bậc thang
Đính kèm một bản sao có chứng thực của bản án với Thông báo của Phán quyết. Gửi mẫu đơn đã hoàn thành và tài liệu về bản án của bạn tới văn phòng Bộ trưởng Ngoại giao. Điều này tạo ra một thế chấp chống lại tài sản cá nhân không được miễn trừ của con nợ, cho bạn quyền thu giữ nó thay cho việc thanh toán.