Mục lục:
Chủ nhà phải trả thuế tài sản mỗi năm dựa trên giá trị tài sản của họ. Hầu hết các chủ nhà bỏ tiền vào một tài khoản ký quỹ trong suốt cả năm để trả thuế bất động sản. Tuy nhiên, một số chủ nhà sắp xếp với bạn bè hoặc người thân để được giúp đỡ về thuế tài sản của họ. Chủ nhà chịu trách nhiệm pháp lý về thuế tài sản bất kể ai trả hóa đơn thuế.
Trách nhiệm của chủ nhà
Trả thuế bất động sản luôn là trách nhiệm của chủ nhà, bất kể ai trả thuế. Do đó, nếu ai đó hứa trả thuế tài sản của bạn, hãy liên hệ với cơ quan thuế tài sản để đảm bảo rằng các khoản thuế được thanh toán đúng hạn và nắm giữ người được cho là sẽ trả cho họ nếu họ không trả. Bạn sẽ phải trả tiền phạt và tiền lãi nếu thuế bị trễ.
Công ty thế chấp
Một số công ty thế chấp phải trả thuế tài sản để bảo vệ quyền lợi của họ đối với tài sản của chủ nhà. Nếu công ty thế chấp của bạn đồng ý trả thuế, hãy chuyển hóa đơn thuế của bạn cho công ty và kiểm tra với cơ quan thuế tài sản để đảm bảo rằng đã nhận được thuế. Bạn sẽ phải hoàn trả cho công ty thế chấp cho bất kỳ khoản thuế nào đã trả. Công ty thế chấp thường thêm thuế vào hóa đơn tiếp theo của bạn.
Không chuyển quyền sở hữu
Quyền sở hữu tài sản không chuyển nhượng khi người khác trả thuế cho nó, ngay cả khi các khoản thuế bị trả chậm trước khi nhận được khoản thanh toán. Ví dụ: nếu một người không trả thuế tài sản của cô ấy và bố mẹ cô ấy trả cho họ, cha mẹ không được coi là chủ sở hữu của ngôi nhà. Người phụ nữ vẫn là chủ nhà của hồ sơ. Do đó, nộp thuế tài sản của người khác là hữu ích cho chủ nhà nhưng không có bất kỳ lợi ích nào khác cho người nộp thuế.
Cảnh báo
Nếu chủ nhà không đóng thuế tài sản của mình, nhà nước có thể tịch thu nhà của anh ta và bán lại tại cuộc đấu giá công khai để thu hồi thuế. Luật pháp tiểu bang khác nhau tùy theo thời gian chủ nhà phải trả các khoản thuế cộng với tiền phạt và tiền lãi trước khi mất nhà. Nó không quan trọng đối với tiểu bang giải quyết hóa đơn thuế miễn là nó được giải quyết. Tương tự, nhà nước sẽ không dừng thủ tục tịch thu nhà vì người khác phải trả hóa đơn thuế cho chủ nhà và không.