Ưu và nhược điểm của nhà sản xuất

Một ngôi nhà sản xuất được xây dựng tại một nhà máy, chứ không phải trên tài sản. Nó được xây dựng theo quy định của liên bang và mã địa phương, sau đó được vận chuyển đến địa điểm mong muốn. Liên quan đến nhà đóng khung truyền thống, nhà ở sản xuất nói chung có giá cả phải chăng hơn, trong khi vẫn cho phép linh hoạt nâng cấp. Mặc dù chi phí để mua có thể rẻ hơn, bạn có thể thấy việc bán bất động sản không mang lại lợi nhuận mà một ngôi nhà truyền thống sẽ có.

Nhà sản xuất Ưu

Tài trợ cho việc mua một ngôi nhà truyền thống kéo dài ngân sách của nhiều người Mỹ đến điểm đột phá. Sản xuất nhà ở là một cách hợp lý hơn để sở hữu nhà riêng của bạn. Chi phí điển hình của một ngôi nhà được sản xuất là ít hơn trên một mét vuông không gian so với chi phí tương đương cho một cấu trúc truyền thống, kể từ ngày xuất bản này.

Những lợi ích hấp dẫn khác của nhà ở sản xuất bao gồm:

• Cơ hội tài chính: Hoa Kỳ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ tuyên bố rằng những người mua nhà sản xuất được hưởng lợi từ các lựa chọn tài chính linh hoạt hơn so với những người mua nhà thông thường. Bởi vì nhà sản xuất phải đáp ứng các thông số kỹ thuật của HUD, người mua có quyền truy cập vào chương trình cho vay do chính phủ tài trợ với các khoản thanh toán thấp hơn và cho vay ít hạn chế hơn.
• Xây dựng phù hợp: Tìm đúng nhà trên đúng lô trong đúng khu phố là một thách thức. Với một ngôi nhà được sản xuất, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà với các tính năng bạn muốn và vận chuyển nó đến vị trí mong muốn của bạn.
• Thiết kế linh hoạt: Bạn có thể mua một ngôi nhà được sản xuất một chiều, ít tốn kém hơn, hoặc mua một ngôi nhà nhiều phần có nhiều không gian hơn để phù hợp với lối sống của gia đình bạn. Nhà rộng gấp đôi là một lựa chọn phổ biến, với hai phần được đính kèm trên trang web. Các nhà cung cấp điển hình cũng cung cấp một loạt các nâng cấp tính năng như tủ, đồ đạc và sàn.

Nhà ở sản xuất

Một nhược điểm của việc mua nhà thông qua chương trình của chính phủ là bạn thường gặp phải nhiều rào cản phát triển hơn so với người mua nhà truyền thống.

Nhược điểm khác của nhà ở sản xuất bao gồm:

• Sự cố cài đặt: Mặc dù có các tiêu chuẩn từ người cho vay, việc lắp đặt một ngôi nhà được sản xuất có thể chứng tỏ là một thách thức. Cài đặt không đúng cách góp phần phá vỡ nền tảng và các vấn đề cấu trúc xuống đường.
• Chi tiết chưa hoàn thành: Một số ngôi nhà được sản xuất được lắp đặt mà không hoàn thành công việc, chẳng hạn như cắt hoặc vách, đặc biệt là với các đơn vị nhiều phần rộng và nhiều phần khác. Thảo luận về các chi tiết này trước khi mua. Bạn có thể phải tự thực hiện các nhiệm vụ này hoặc thuê ai đó sau khi bạn có được tài sản. Các vật cố như máy nước nóng đôi khi được đặt trong các khu vực lưu trữ khó kiểm tra. Một bước đi kỹ lưỡng trước khi đóng cửa là rất quan trọng.
• Khấu hao nhanh - Nhà sản xuất không giữ giá trị của chúng theo cùng một cách với nhà khung được xây dựng tốt. USA TODAY đã báo cáo trong một bài báo tháng 8 năm 2013 rằng chúng tương tự như những chiếc xe mới ở chỗ chúng mất giá ngay sau khi sử dụng ban đầu.