Mục lục:
Mặc dù những người cho vay thế chấp thường muốn thấy bạn có việc làm ổn định trước khi cho vay mua nhà, nhưng nếu bạn có nguồn thu nhập ổn định từ một nguồn khác và có thể chứng minh khả năng tồn tại lâu dài của nó, bạn sẽ tăng tỷ lệ đảm bảo thế chấp.
Tài liệu về tình hình tài chính của bạn
Có một sự khác biệt giữa thất nghiệp và không có thu nhập. Một người cho vay thế chấp muốn xem một dấu vết giấy cho thấy tiền của bạn đến từ đâu. Nếu bạn tự làm chủ, người nhận ủy thác hoặc nhận thu nhập thường xuyên và có thể dự đoán được từ các khoản đầu tư, hãy cung cấp tài liệu chứng minh sự ổn định tài chính của bạn. Điều này có thể bao gồm báo cáo ngân hàng, báo cáo thu nhập và báo cáo thuế trước đó, cùng với báo cáo lãi lỗ nếu bạn điều hành một doanh nghiệp.
Chứng minh giá trị tín dụng
Một lịch sử tín dụng ổn định là rất quan trọng để đảm bảo một khoản thế chấp mà không có việc làm. Người cho vay thế chấp muốn xem bằng chứng bạn đã xử lý tín dụng có trách nhiệm trong quá khứ. Điều này có nghĩa là một hồ sơ theo dõi đúng hạn để thanh toán các khoản thế chấp trước đây, các khoản vay mua ô tô và tín dụng nợ quay vòng.
Hãy thực tế
Nếu bạn có một nguồn thu nhập không đáng tin cậy, bạn có thể muốn xem xét lại việc thế chấp. Nếu dòng doanh thu của bạn cạn kiệt và bạn không có một khoản tiền đáng kể để trang trải các nghĩa vụ tài chính của mình, khoản thế chấp bạn không đủ khả năng có thể dẫn đến một quả cầu tuyết tài chính có ảnh hưởng xấu đến tín dụng và khả năng vay của bạn trong tương lai.