Mục lục:
Thế chấp hoặc chứng thư ủy thác đảm bảo rằng bạn sẽ thực hiện theo lời hứa của mình để hoàn trả khoản vay mua nhà. Nếu bạn không, người cho vay có thể thực thi quyền cầm giữ được tạo ra bằng cách thế chấp hoặc ủy thác các tài liệu chứng thư.
Phân biệt tài liệu
Một giấy nợ và chứng thư thế chấp hoặc ủy thác là những tài liệu quan trọng nhất của người cho vay để đảm bảo trả nợ. Ghi chú là một tài liệu trả tiền hứa hẹn hoạt động cùng với công cụ bảo mật - thế chấp hoặc chứng thư ủy thác - tùy thuộc vào tiểu bang bạn sống. Thế chấp và chứng thư ủy thác tạo ra khiếu nại, hoặc thế chấp, chống lại bạn quyền sở hữu nhà, cho người cho vay quyền bán nhà nếu bạn không trả được nợ.
Các bên và tịch thu nhà
Thế chấp và tín thác cam kết tài sản của bạn là tài sản thế chấp cho khoản vay mua nhà theo những cách khác nhau. Một thỏa thuận thế chấp liên quan đến người cho vay, hoặc người thế chấp, và bạn, người vay hoặc người thế chấp. Chứng thư ủy thác liên quan đến bên thứ ba - người được ủy thác - nắm giữ quyền sở hữu nhà của bạn cho đến khi bạn trả hết tiền vay. Việc tịch thu nhà thế chấp cũng được xử lý khác với việc tịch thu chứng thư ủy thác.