Arizona có đề nghị giảm thuế tài sản cho công dân cao cấp không?

Người cao niên ở Arizona có Một số lựa chọn để giảm thuế tài sản của họ. Tất cả trong số họ có tài chính và bằng cấp khác - chỉ đơn giản là một chủ nhà cao cấp, tự nó, không bao giờ là đủ. Việc giảm thuế không có xung đột, vì vậy một người cao cấp có thể thử đăng ký nhiều hơn một. Để nộp đơn, một chủ nhà nộp giấy tờ thích hợp cho người đánh giá thuế quận.

Cặp vợ chồng cao cấp nhìn vào billscredit: Chăn nuôi / Chăn nuôi / Getty Images

Giá trị đóng băng

Một chủ nhà ở Arizona từ 65 tuổi trở lên có thể nộp đơn cho thẩm định viên quận của cô ấy cho đóng băng giá trị ba năm trên ngôi nhà của cô và có tới 10 mẫu đất xung quanh nó. Trong khi đóng băng tại chỗ, giá trị tính thuế của tài sản không thể tăng lên, mặc dù thuế suất tài sản có thể tăng. Người cao tuổi phải có thu nhập dưới $ 30,576 tại thời điểm viết - $ 38,220 cho một ngôi nhà hai chủ sở hữu - và đã sống ở đó ít nhất hai năm. Người nộp đơn phải nộp mẫu 82104 của Bộ thu nhập Arizona, cùng với các tài liệu cần thiết cho thấy cô ấy đủ điều kiện.

Thuế thu nhập hoãn lại

Sau khi một chủ nhà bước sang tuổi 70, anh ta có thể nộp đơn xin hoãn thuế. Điều này không loại bỏ thuế, nhưng nó hoãn nộp thuế tài sản cho đến khi chủ sở hữu chết, bán nhà hoặc chuyển đi. Chủ sở hữu phải sống ở đó sáu năm, hoặc ở Arizona trong 10 năm và tổng thu nhập ở Arizona của mọi người sống trong ngôi nhà phải dưới 10.000 đô la. Chủ sở hữu không thể đủ điều kiện để hoãn lại nếu anh ta nợ bất kỳ khoản thuế tài sản nào.

Góa phụ và góa phụ

Nếu chủ nhà là góa phụ hoặc góa vợ và chưa tái hôn, cô ấy có thể xin miễn thuế ở mọi lứa tuổi. Cô ấy phải là một cư dân Arizona hiện tại và đã sống ở Arizona vào thời điểm vợ hoặc chồng cô ấy qua đời. Kể từ năm 2015, giá trị ròng được đánh giá của nhà không thể ở mức trên 25.306 đô la, bằng với giá trị tiền mặt khoảng $ 253.000. Tổng thu nhập hộ gia đình phải dưới $ 31,035, hoặc $ 37,231 nếu trẻ em dưới 18 tuổi sống ở đó. Một người bị khuyết tật hoàn toàn có thể nộp đơn xin miễn trừ tương tự.

Nộp đơn xin miễn

Miễn trừ tối đa là $ 3,724 cho góa phụ, góa phụ và người tàn tật tại thời điểm viết. Điều này không tính bất kỳ lợi ích An sinh xã hội nào mà chủ nhà đang nhận được. Người nộp đơn phải sở hữu tài sản vào ngày 1 tháng 1 và nộp giấy tờ từ ngày 2 tháng 1 đến ngày 2 tháng 3. Anh ta phải mang theo giấy chứng nhận khuyết tật hoặc giấy chứng tử của người phối ngẫu của mình, tùy thuộc vào các căn cứ để yêu cầu miễn trừ. Việc giảm thuế chỉ áp dụng cho năm hiện tại - nó không thể hạ bất kỳ khoản thuế nào.