Mục lục:
Với một khoản đầu tư thông minh, bạn có thể kiếm tiền với tài sản cho thuê. Mặc dù một số doanh thu được tạo ra bởi các tài sản cho thuê có thể được yêu cầu cho các khoản thanh toán thế chấp, với một khoản đầu tư bất động sản cho thuê tốt, thực tế bạn có thể dựa vào một dòng thu nhập ổn định.
Bậc thang
Nói chuyện với các chuyên gia và chủ sở hữu tài sản cho thuê khác, luật sư bất động sản, đại lý bất động sản, kế toán và chủ nhà khác để tìm hiểu những gì bạn có thể về kinh doanh cho thuê.
Bậc thang
Nghiên cứu thị trường bất động sản để xác định giá cho các loại tài sản cho thuê khác nhau trong khu vực của bạn. Xác định giá bán và giá cho thuê. Phân tích xu hướng và dự đoán trong tương lai.
Bậc thang
Quyết định nơi bạn sẽ mua. Chọn một địa điểm nơi cho thuê là nhu cầu và giá trị tài sản trong tầm tay của bạn.
Bậc thang
Chọn loại tài sản cho thuê mà bạn muốn đầu tư. Bạn có muốn thuê toàn bộ tòa nhà chung cư hoặc nhà ở một gia đình?
Bậc thang
Tìm các thuộc tính phù hợp với tiêu chí của bạn. Tìm kiếm các tài sản là đầu tư tốt - những người trong tình trạng tốt mà ít cần chú ý. Ngoài ra, tìm kiếm một tài sản giá rẻ, có thể kiếm được mà không cần chi tiêu đáng kể - một ngôi nhà có cấu trúc âm thanh chỉ cần sửa chữa mỹ phẩm, ví dụ.
Bậc thang
Mua tài sản cho thuê.
Bậc thang
Tiến hành bất cứ sửa chữa nào là cần thiết để chuẩn bị tài sản sẽ được thuê.
Bậc thang
Tìm người thuê để thuê tài sản của bạn. Quảng cáo tài sản của bạn cho thuê, lấy đơn và chạy báo cáo tín dụng về người thuê nhà tiềm năng. Chỉ cho thuê tài sản cho người nộp đơn có báo cáo tín dụng cho thấy họ đáng tin cậy.
Bậc thang
Tự quản lý căn hộ hoặc thuê người quản lý tài sản (hoặc công ty quản lý tài sản). Các yêu cầu đang thực hiện bao gồm thu tiền thuê, thanh toán thuế và bảo hiểm, và bảo trì.