Mục lục:
Sau khi bạn truy cập các dịch vụ cho thuê mới tiềm năng và quyết định một hoặc nhiều nhu cầu đáp ứng nhu cầu của bạn, bước tiếp theo là ngồi lại với người quản lý căn hộ để điền vào giấy tờ và hoàn tất thỏa thuận. Hai hình thức quan trọng bạn sẽ phải điền hoặc ký trước khi đảm bảo cho thuê là ứng dụng và cho thuê.
Quy trình cho thuê
Hiểu các bước thông thường liên quan đến việc thuê một căn hộ trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm. Sau khi xác định các quảng cáo cho thuê đáp ứng nhu cầu của bạn, liên hệ với chủ nhà để sắp xếp một cuộc hẹn để xem căn hộ. Chủ nhà có thể hỏi bạn một vài câu hỏi sàng lọc qua điện thoại để xác định xem bạn có phải là ứng cử viên khả thi hay không. Khi bạn nhìn thấy tài sản và quyết định bạn muốn cho thuê, bạn phải trải qua một quá trình ứng dụng.
Ứng dụng cho thuê
Đơn xin thuê là một hình thức yêu cầu thông tin sơ bộ về người thuê nhà tiềm năng. Ứng dụng yêu cầu thông tin về tất cả người thuê nhà, bao gồm nhà ở cũ, mã số thuế và thu nhập hàng tháng. Ứng dụng này là một hình thức sàng lọc không đảm bảo cho bạn căn hộ. Chủ nhà sử dụng mẫu đơn này để đánh giá điều kiện của bạn - đó không phải là hợp đồng ràng buộc bạn với việc cho thuê. Bạn cũng có thể phải trả phí nộp đơn khi gửi biểu mẫu để trang trải chi phí tín dụng và kiểm tra lý lịch.
Thuê cho thuê
Hợp đồng cho thuê là một hình thức mà người thuê nhà tiềm năng ký một khi anh ta vượt qua tất cả các yêu cầu của chủ nhà, bao gồm thu nhập, lý lịch và kiểm tra tín dụng. Hợp đồng thuê bao gồm tất cả các chi tiết về việc cho thuê, bao gồm thời hạn (chẳng hạn như sáu tháng hoặc một năm), số tiền thuê do mỗi tuần hoặc tháng, nhiệm vụ của chủ nhà và các quy tắc cơ bản mà bạn phải tuân theo với tư cách là người thuê mới. Khi chủ nhà cho bạn ký hợp đồng thuê, điều đó có nghĩa là căn hộ là của bạn. Bạn phải ký hợp đồng thuê này cùng với bất kỳ người thuê nhà nào khác. Đó là một hợp đồng ràng buộc cho thuê; đọc kỹ trước khi đồng ý với các điều khoản
Giấy tờ khác
Khi bạn điền vào đơn xin thuê nhà, bạn có thể phải ký một biểu mẫu phát hành ủy quyền riêng, điều này cho phép chủ nhà có quyền rút tín dụng của bạn. Chủ nhà cũng có thể cung cấp cho bạn thêm giấy tờ theo luật tiểu bang với hợp đồng thuê nhà của bạn, như một mẫu thông báo tiết lộ sơn chì để ký và một cuốn sách nhỏ thông tin tương ứng.