Mục lục:
Biểu E được sử dụng bởi người nộp thuế cá nhân để báo cáo thu nhập hoặc tổn thất từ bất động sản cho thuê cũng như từ các đối tác, công ty S và các đơn vị thông qua khác, nơi lãi và lỗ "chuyển qua" cho đối tác hoặc cổ đông. Các khoản thu nhập chuyển qua này phải được báo cáo trên tờ khai thuế 1040 của một cá nhân.
Phần I
Thu nhập hoặc tổn thất từ bất động sản cho thuê và tiền bản quyền được báo cáo trong Phần I của Biểu E. Chi phí và chi phí hoạt động được khấu trừ từ biên lai cho thuê và thu nhập khác để xác định lãi hoặc lỗ ròng. Số tiền này được chuyển cho tờ khai thuế 1040 của người nộp thuế.
Phần II
Phần II của Biểu E là để báo cáo thu nhập và tổn thất từ các đối tác và Tập đoàn S. Sau khi trừ chi phí từ thu nhập, thu nhập ròng của công ty chuyển qua các cổ đông hoặc đối tác của công ty. Lợi nhuận hoặc thua lỗ được công ty báo cáo trong Biểu K-1, được gửi hàng năm cho mỗi đối tác hoặc cổ đông.
Phần III
Thu nhập và tổn thất từ bất động sản và tín thác được báo cáo trong Mẫu 1041 K-1 và người nộp thuế nhận được mẫu này mang số tiền chuyển đến Phần III của Biểu E. Cũng như Phần II, thu nhập thụ động được tách ra khỏi thu nhập không thụ động. Thu nhập thụ động là thu nhập được tạo ra mà không có sự tham gia tích cực hoặc chủ yếu của người nộp thuế vào hoạt động tạo ra thu nhập.
Phần IV
Thu nhập và tổn thất từ các khoản đầu tư thế chấp bất động sản hoặc REMIC được báo cáo trong Phần IV của Biểu E. Người nộp thuế cá nhân đã đầu tư vào "các gói" thế chấp báo cáo thu nhập của họ tại đây.
Phần V
Phần cuối cùng của Biểu E là bản tóm tắt thu nhập và tổn thất được báo cáo trong biểu mẫu này. Phần này bao gồm tính toán thu nhập cho thuê trang trại và cho phép các chuyên gia bất động sản xác định số tiền sẽ "chuyển qua" cho tờ khai thuế 1040 của người nộp thuế.