Mục lục:
Một tài sản bị tịch thu có thể là một khoản đầu tư tuyệt vời. Bạn không chỉ có thể tìm thấy các giao dịch trên các tài sản thường nằm trên phạm vi giá của bạn, mà bạn còn có thể thực hiện một vài thay đổi và bán tài sản sau đó với tỷ lệ cao hơn. Vì lý do này, nhà bị tịch thu là phổ biến với các nhà đầu tư, nhưng điều này không có nghĩa là người mua thông thường không còn hoạt động. Một số tổ chức tài chính mở ưu đãi đầu tiên cho những người mua có kế hoạch biến ngôi nhà bị tịch thu thành nơi cư ngụ chính. Dù bạn đang mua nhà với tư cách là nhà đầu tư hay người tiêu dùng, bạn có thể thấy rằng một số người cho vay đang lờ đờ về việc cho vay tiền khi bị tịch thu nhà. Tin tốt là bạn có thể tìm được nguồn tài trợ từ các nguồn khác để mua nhà bị tịch thu.
Những gì bạn cần biết
Nếu bạn có kế hoạch tận dụng một khoản trợ cấp, có một số điều bạn cần biết trước khi bắt đầu mua sắm. Các khoản tài trợ có sẵn thường áp dụng cụ thể cho nhà ở khu vực thu nhập thấp hoặc nông thôn. Có một lý do cho điều đó. Các cơ quan chính phủ và tổ chức phi lợi nhuận được khuyến khích khuyến khích phát triển trong các lĩnh vực này. Một nhà bị tịch thu trong một khu phố có tài sản triệu đô không mang lại lời mời cải tiến giống như một ngôi nhà bị tịch thu ở một khu vực khó khăn của thị trấn. Bằng cách cung cấp các khoản tài trợ, các cơ quan và tổ chức phi lợi nhuận có thể khuyến khích phát triển và cải thiện, từ đó sẽ nâng cao giá trị tài sản và có thể mang lại các cửa hàng, nhà hàng và các tiện nghi khác.
Chương trình quốc gia
Nếu bạn là giáo viên, lính cứu hỏa, cảnh sát hoặc kỹ thuật viên y tế khẩn cấp, bạn có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp thông qua chương trình Good Neighbor Next Door. Chương trình này cung cấp nhà cho các chuyên gia này với một nửa giá niêm yết, với điều kiện cư dân cam kết có nhà ở như một nơi cư trú duy nhất trong ít nhất 36 tháng. Các ngôi nhà nằm trong khu vực chính phủ đã xác định là cần phục hồi. Một danh sách các ngôi nhà có sẵn trong từng khu vực có sẵn trên trang web của HUD.
Các khoản tài trợ cũng có sẵn thông qua Tập đoàn Hỗ trợ Vùng lân cận Hoa Kỳ, nơi tìm cách xây dựng các khu phố lành mạnh. Chương trình mua hàng NACA giúp các hộ gia đình có thu nhập thấp đến trung bình có được nhà ở trong các cộng đồng cụ thể. Các cá nhân không chỉ có thể có được các khoản thế chấp thông qua tổ chức phi lợi nhuận này, mà NACA còn cung cấp tư vấn về nhà ở.
Chương trình địa phương
Ở cấp độ địa phương, cũng có các cơ quan và tổ chức phi lợi nhuận sẵn sàng giúp cư dân mua tài sản bị tịch thu. Ví dụ, Trung tâm tài nguyên nhà ở New Jersey cung cấp một cơ sở dữ liệu có thể tìm kiếm về nhà ở giá rẻ trên toàn tiểu bang. Cơ quan này cũng cung cấp 10.000 đô la cho những người mua nhà lần đầu để mua nhà ở một số quận nhất định.
New Jersey không phải là tiểu bang duy nhất cung cấp hỗ trợ thanh toán xuống tại nhà. Nhiều tiểu bang có văn phòng nhà ở chuyên ghép cặp cư dân với nhà ở các khu vực mới nổi. Ngoài hỗ trợ thanh toán xuống, các chương trình này cũng cung cấp các khoản vay không trả tiền. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là nhiều chương trình trong số này hướng đến người mua nhà lần đầu.