Mục lục:
- Định nghĩa về một tài sản
- Định nghĩa về trách nhiệm pháp lý
- Đánh giá cao tài sản và sự hài lòng về nợ
- Giá trị ròng
Khi bạn mua tài sản mà bạn phải vay để trả tiền, chẳng hạn như nhà hoặc xe hơi, tài sản đó ngay lập tức trở thành tài sản của bạn và khoản vay bạn đã trả để trả cho nó trở thành một khoản nợ. Hầu hết mọi người không tự tính toán bảng cân đối theo cách mà hầu hết các doanh nghiệp làm, nhưng nếu họ làm vậy, tài sản sẽ được liệt kê cùng với tất cả các tài sản khác và khoản vay sẽ được liệt kê cùng với tất cả các khoản nợ khác.
Định nghĩa về một tài sản
Trong bối cảnh này, một tài sản được định nghĩa là tài sản được sở hữu và có giá trị, và có thể được thanh lý để trả các khoản nợ và các chi phí khác nếu cần thiết. Trong hầu hết các trường hợp ngày nay, nếu bạn vay tiền để mua xe hơi hoặc nhà, nếu bạn thanh lý tài sản đó, trước tiên bạn phải áp dụng số tiền bán hàng cho sự hài lòng của khoản nợ. Nếu bạn vay để mua hàng nhỏ hơn, chẳng hạn như sử dụng thẻ tín dụng để mua tủ lạnh, những hạn chế trong việc thanh lý tài sản sẽ ít hạn chế hơn hoặc không tồn tại; tuy nhiên, bạn vẫn tiếp tục trả các hóa đơn thẻ tín dụng.
Định nghĩa về trách nhiệm pháp lý
Một khoản nợ là một khoản nợ hoặc nghĩa vụ pháp lý. Trong hầu hết các trường hợp, các khoản nợ được ghi nhận bằng các hợp đồng đánh vần tất cả các chi tiết của khoản nợ, mức độ hài lòng và chủ nợ có thể thực hiện những bước nào nếu người đi vay không thanh toán đúng hạn. Trong trường hợp các mặt hàng lớn như nhà và xe cộ, các chủ nợ thường được trao quyền để chiếm lại chúng trong trường hợp người vay mặc định. Đối với các mặt hàng nhỏ hơn, chẳng hạn như nợ phát sinh trên thẻ tín dụng, chủ nợ thường không thể thu hồi các mặt hàng đã mua, nhưng có thể kiện người vay.
Đánh giá cao tài sản và sự hài lòng về nợ
Một số mặt hàng được mua bằng tiền vay, đáng chú ý nhất là bất động sản, đạt được giá trị theo thời gian. Những người khác, như ô tô, gần như luôn luôn mất giá trị. Nếu người vay mặc định cho khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản hoặc xe hoặc một số tài sản khác, chủ nợ có thể lấy lại tài sản và bán nó để lấy lại tiền. Nếu chủ nợ không thể lấy lại số dư nợ của khoản vay, ở nhiều tiểu bang, họ có thể tìm kiếm sự hài lòng từ người vay vì sự thiếu hụt, được gọi là phán quyết thiếu. Một số tiểu bang giới hạn khả năng của chủ nợ trong việc tìm kiếm phán quyết thiếu hụt.
Giá trị ròng
Cách đơn giản nhất để tính giá trị ròng là cộng giá trị của tất cả các tài sản và trừ vào số tiền đó, tổng số nợ hoặc nợ của bạn. Mặc dù tổng số nợ phải trả dễ dàng tính được từ các tài liệu cho vay, việc tính toán giá trị tài sản có thể khó khăn hơn. Ví dụ, nhà và xe hơi, thường là những giao dịch mua lớn nhất mà hầu hết các gia đình thực hiện, hiếm khi giữ nguyên giá trị mà họ đã mua ban đầu. Tùy thuộc vào lý do tính giá trị ròng, có thể phù hợp để tham gia các dịch vụ của một thẩm định viên chuyên nghiệp để xác định giá trị của các mặt hàng đó.