Mục lục:
Để tính tỷ lệ phần trăm hàng năm, hoặc APR, cho khoản vay, người cho vay hoặc người đi vay phải biết thời hạn của khoản vay và số lần thanh toán được thực hiện trong suốt thời gian vay. Lưu ý số tiền của mỗi khoản thanh toán. Áp dụng một công thức đơn giản cho những số liệu cho APR. Lưu ý rằng đối với một số khoản vay, APR có thể thấp hơn lãi suất hiệu quả do tính gộp.
Bậc thang
Sử dụng ví dụ về khoản vay 100.000 đô la trong 30 năm với khoản thanh toán 700 đô la một tháng. Nhân số tiền thanh toán hàng tháng, $ 700, với số lần thanh toán hàng tháng trong suốt thời gian vay hoặc 360 trong thời gian 30 năm. Câu trả lời là $ 252.000, tổng số tiền được trả trong suốt thời gian vay.
Bậc thang
Chia tổng số đó, $ 252.000, cho số tiền ban đầu của khoản vay, $ 100.000. Câu trả lời là 2,52. Di chuyển dấu thập phân hai vị trí sang phải để chuyển đổi số đó thành tỷ lệ phần trăm. Trong trường hợp này, nó là 252 phần trăm trong suốt thời gian vay.
Bậc thang
Chia 252 phần trăm cho số năm cho vay, trong trường hợp này là 30. Câu trả lời là 8.4 phần trăm trong ví dụ này, đó là tỷ lệ phần trăm hàng năm, hoặc APR.
Bậc thang
Hiểu điểm trả tiền. Trên nhiều khoản thế chấp, người mua cũng sẽ trả "điểm" trước. Ví dụ: người mua có thể đã trả ba điểm, hoặc 3 phần trăm trong số 100.000 đô la, với giá 3.000 đô la. Để có được APR, hãy thêm 3.000 đô la vào số tiền vay ban đầu là 100.000 đô la, biến nó thành 103.000 đô la. Lặp lại quá trình trên.