Mục lục:
Tìm kiếm không gian để cho thuê cho doanh nghiệp của bạn liên quan đến việc hiểu các điều khoản liên quan đến hợp đồng của bạn. Giá thuê có thể nhiều hơn chi phí cho mỗi foot vuông. Các khoản phí khác có thể áp dụng cho tòa nhà nơi bạn muốn thiết lập cửa hàng, vì vậy điều quan trọng là bạn phải tự học về những gì mong đợi trong hợp đồng thuê nhà. Một chi phí bổ sung là bảo trì khu vực chung (CAM). Đây là một chi phí được chia sẻ bởi tất cả những người thuê chi phí bảo trì thực tế trong tòa nhà cho các hạng mục như dọn tuyết, cảnh quan, vỉa hè và chiếu sáng ngoài trời.
Bậc thang
Hỏi đại lý cho thuê về tổng diện tích cho thuê (GLA) của tòa nhà. Điều này thể hiện tổng số cảnh vuông có thể được thuê cho người thuê.
Bậc thang
Tìm số lượng feet vuông của không gian mà bạn muốn thuê. Nhìn vào tờ rơi tiếp thị hoặc bất động sản, hoặc hỏi đại lý cho thuê để biết thông tin này.
Bậc thang
Chia các cảnh quay vuông của không gian mong muốn của bạn cho GLA. Điều này sẽ cung cấp cho bạn tỷ lệ phần trăm sẽ là một phần của bạn trong tổng phí bảo trì khu vực chung. Ví dụ: nếu không gian của bạn là 1.000 feet vuông và GLA là 10.000 feet vuông, thì phần chi phí của bạn là 10 phần trăm (1.000 / 10.000 = 0,1 hoặc 10 phần trăm).