Mục lục:
Hợp đồng Timeshare khác nhau nhiều hơn các loại tài sản bất động sản khác. Có ba loại hợp đồng timeshare chính: chứng thư; quyền sử dụng; hoặc thanh toán đầy đủ. Nói chung, bạn càng trả nhiều tiền, bạn càng cần phải linh hoạt hơn để ra khỏi tài sản. Bị tịch thu, "cách cuối cùng", thay đổi tùy theo từng tiểu bang. Hãy nhớ rằng công ty timeshare của bạn không muốn bị tịch thu và sử dụng điều này cho lợi thế của bạn.
Bậc thang
Xem lại hợp đồng và tìm hiểu những hậu quả là gì khi bạn ngừng thanh toán tiền gốc hoặc phí bảo trì. Không trả phí bảo trì có thể kích hoạt một mặc định.
Bậc thang
Tìm kiếm các điều khoản hoàn trả. Một số hợp đồng sẽ cho phép bạn thoát khỏi hợp đồng trong một khoảng thời gian nhất định sau khi mua.
Bậc thang
Yêu cầu sửa đổi. Nếu bạn có thể chứng minh khó khăn tài chính, hãy yêu cầu giảm tiền gốc, đặc biệt nếu chênh lệch giữa giá trị tài sản hiện tại và khoản vay lớn hơn 80% khoản vay. Các công ty Timeshare muốn tránh bị tịch thu hoặc mất tài sản để phá sản, và họ có thể đồng ý giảm phí bảo trì hoặc khiến họ phải trả hai năm một lần.
Bậc thang
Bán timeshare của bạn. Yêu cầu khu nghỉ mát của bạn giới thiệu một nhà môi giới hoặc liên hệ với một mình. Hai thị trường trực tuyến là RedWeek.com hoặc Tug2.net. Nếu nhu cầu thấp, hãy xem xét việc thuê timeshare của bạn với giá thấp hơn.
Bậc thang
Yêu cầu khu nghỉ mát của bạn để mua lại timeshare của bạn. Một số khu nghỉ mát có các chương trình mua lại thường được nêu trong quyền "điều khoản từ chối đầu tiên" trong hợp đồng của bạn.
Bậc thang
Chờ cuộc gọi và thư cuối cùng. Nếu bạn không thực hiện thanh toán, bảng thời gian sẽ bị tịch thu từ 3 đến 24 tháng sau. Sau lần thanh toán bị bỏ lỡ đầu tiên của bạn, bạn sẽ nhận được một cuộc gọi từ công ty bộ sưu tập của timeshare resort. Bạn cũng sẽ nhận được thông tin qua thư giải thích số tiền chính xác, bao gồm các khoản phí trễ hạn và các lựa chọn của bạn để chăm sóc nghĩa vụ tài chính của bạn. Công ty colloin cũng có thể báo cáo khoản nợ của bạn cho IRS.