Mục lục:
Là một phần của tài sản cá nhân có tiêu đề, một ngôi nhà di động là một tài sản mất giá, giống như một chiếc xe hơi. Một khi nó được gắn liền với đất thuộc sở hữu của chủ sở hữu nhà, nó có thể được chuyển đổi thành bất động sản, điều này làm cho nó trở thành một tài sản đáng giá và an toàn hơn. Nhà và đất trở thành đủ điều kiện cho một khoản vay thế chấp thay vì một khoản vay cá nhân, dễ dàng hơn để đủ điều kiện với các điều khoản tốt hơn, như lãi suất thấp hơn. Tiết kiệm bổ sung đến từ thực tế là lãi suất thế chấp được khấu trừ thuế. Trong khi mỗi đô thị có các thủ tục khác nhau, có một số yêu cầu chung để chuyển đổi một ngôi nhà di động sang bất động sản.
Bậc thang
Đảm bảo tài sản bạn muốn đặt nhà được khoanh vùng cho nhà di động. Nếu khu vực này được khoanh vùng chỉ dành cho những ngôi nhà được xây dựng bằng thanh, thì có thể có một mảnh đất có một ngôi nhà trên đó được mở rộng để phân vùng nhà di động.
Bậc thang
Mua đất và chứng thực tên của bạn hoặc chuyển đất sang quyền sở hữu của bạn với tên của bạn trên chứng thư. Có một vài tiểu bang sẽ cho phép bạn chuyển đổi một ngôi nhà di động được đặt trên đất thuê với hợp đồng thuê dài hạn nhưng điều này tạo ra sự phức tạp với việc bán đất hoặc nhà.
Bậc thang
Đặt nhà trên mảnh đất được chứng thực cho bạn. Hãy chắc chắn rằng tiêu đề của ngôi nhà có cùng tên với chứng thư sở hữu.
Bậc thang
Đặt một nền tảng vĩnh viễn trên nhà. Điều này thường bao gồm loại bỏ các trục và bánh xe, sau đó đặt các khối bê tông, giằng và lót dưới nhà. Ngôi nhà gắn liền với nền móng và các tiện ích vĩnh viễn, bao gồm nước, cống rãnh và tự hoại, được đặt đúng chỗ.
Bậc thang
Hãy chắc chắn rằng công ty tài chính nhận thức được việc chuyển đổi, nếu bạn không sở hữu nhà hoàn toàn và đã gửi cho bạn thông báo bằng văn bản về sự chấp thuận của họ cùng với một bản sao của tiêu đề.
Bậc thang
Trả lại tiêu đề và nộp một bản tuyên thệ với quận của bạn yêu cầu chuyển trạng thái bổ sung cho bất kỳ hình thức nào khác mà đô thị của bạn yêu cầu. Bạn có thể cần phải trả một khoản phí cho việc chuyển đổi và ghi lại chứng thư.
Bậc thang
Xác nhận hủy bỏ tiêu đề với Sở xe cơ giới địa phương và văn phòng ủy ban thuế quận.