Mục lục:
Bán đất trong một thị trường gặp khó khăn là một thách thức. Bán đất nhanh còn khó khăn hơn. Mặc dù chỉ cần một người mua để mua một mảnh bất động sản, việc tìm kiếm một người mua sẵn sàng, sẵn sàng và có khả năng không phải lúc nào cũng dễ dàng. Người bán đất phải nắm bắt được thị trường hiện tại và cũng có thể tách rời cảm xúc khỏi tài sản của họ để làm những gì cần thiết để tạo ra một giao dịch nhanh.
Chiến lược bán đất nhanh
Bậc thang
Đánh giá các điều kiện thị trường địa phương cho đất tương tự như của bạn. Định giá đất của bạn một cách chính xác là một chìa khóa trong việc bán nó nhanh chóng. Nhưng trước khi bạn có thể định giá đất của mình, bạn cần có sự hiểu biết khách quan về những gì đã được bán trong sáu tháng qua cũng như cách so sánh đất của bạn.
Bậc thang
Đánh giá thấp đất của bạn và đặt giá dưới mức trung bình hiện tại của doanh số gần đây. Chiến lược này khác với định giá đất của bạn theo mức thị trường hiện tại. Người bán bất động sản có thể đặt bất kỳ giá nào vào bất động sản mà họ mong muốn, nếu họ sở hữu nó miễn phí và rõ ràng. Nếu trong sáu tháng qua, đất tương tự của bạn đã được bán với giá trung bình 50.000 đô la, nhưng danh sách hiện tại ở mức 75.000 đô la, việc niêm yết đất của bạn dưới 50.000 đô la sẽ giúp tạo ra một giao dịch nhanh hơn so với niêm yết ở mức 60.000 đô la.
Bậc thang
Đề nghị tài trợ cho việc mua đất của bạn. Một khó khăn người mua kinh nghiệm khi mua đất là có được tài chính. Cung cấp tài chính do người bán thực hiện cho đất của bạn sẽ tạo ra một lượng lớn người mua tiềm năng.
Bậc thang
Xem xét tài trợ cho người mua với ít hoặc không trả tiền là tốt. Nếu người mua có thể đủ khả năng thanh toán tài chính hàng tháng của bạn nhưng không đủ cho khoản thanh toán lớn, hãy xem xét cung cấp tài chính cùng với khoản thanh toán tối thiểu.
Bậc thang
Liên hệ trực tiếp với người mua đất tiềm năng để xem họ có quan tâm đến tài sản của bạn không. Hàng xóm hoặc nhà thầu đang xây dựng nhà ở trong khu vực có thể là người mua tiềm năng chính cho đất của bạn.
Bậc thang
Liệt kê đất của bạn với một nhà môi giới bất động sản chuyên bán đất. Đề nghị trả cho người môi giới của bạn một khoản hoa hồng lớn hơn nếu đất của bạn bán trong một khung thời gian cụ thể.Hoa hồng lớn hơn cung cấp các ưu đãi cho các đại lý bất động sản để di chuyển nhanh chóng và đưa vào làm thêm vào việc tiếp thị và bán đất của bạn càng nhanh càng tốt.