Mục lục:
Mỗi năm một lần, thực hiện kiểm tra an toàn chi tiết hàng năm đối với tài sản của bạn để đảm bảo rằng bạn tuân thủ mã nhà ở và giải quyết các vấn đề an toàn. Ngoài ra, việc kiểm tra tài sản của bạn để biết các vấn đề an toàn sẽ hỗ trợ cho trường hợp của bạn nếu người thuê nộp đơn yêu cầu bỏ bê.
Bậc thang
Bao gồm ý định của bạn để thực hiện kiểm tra an toàn hàng năm trong hợp đồng thuê ban đầu. Quy định rằng bạn sẽ yêu cầu quyền truy cập vào nơi cư trú của người thuê và sẽ được kèm theo các thanh tra an toàn cần thiết tại thời điểm này.
Bậc thang
Kiểm tra máy dò khói và các hệ thống cơ khí như hệ thống ống nước, sưởi ấm và tất cả các thiết bị được cung cấp trong quá trình kiểm tra an toàn hàng năm của bạn. Ngoài ra, tìm kiếm các vấn đề an toàn do người thuê tạo ra, chẳng hạn như quá tải mạch và loại bỏ các tính năng an toàn trên cửa sổ.
Bậc thang
Lập danh sách kiểm tra các vấn đề an toàn cho từng nơi cư trú và cho tòa nhà chung. Giữ những hồ sơ này sẽ cho thấy một thẩm phán rằng bạn duy trì tài sản của mình một cách có trách nhiệm.
Bậc thang
Gửi thông báo cho tất cả người thuê của một cuộc kiểm tra an toàn hàng năm sắp tới trước ít nhất 2 tuần và một vài ngày trước khi cuộc kiểm tra diễn ra. Cho phép người thuê yêu cầu khung thời gian buổi sáng, buổi chiều hoặc buổi tối để kiểm tra nơi cư trú của họ.
Bậc thang
Kiểm tra với các đạo luật của tiểu bang của bạn trước khi vào nơi cư trú của người thuê mà không được phép. Một số tiểu bang yêu cầu thông báo trước; những người khác yêu cầu một người thuê nhà để tham dự kiểm tra. Thông báo thích hợp có thể loại bỏ nhiều vấn đề kiểm tra người thuê nhà.
Bậc thang
Xem xét đuổi người thuê nhà từ chối kiểm tra của bạn.Nếu bạn đã đưa ra thông báo bằng văn bản và cố gắng vào cơ sở chỉ để gặp phải sự phản đối, ở hầu hết các tiểu bang, đây là nguyên nhân cho việc trục xuất. Đây là một phương sách cuối cùng. Đôi khi, chỉ cần nhắc nhở người thuê rằng bạn sẽ bảo vệ cô ấy bằng cách đảm bảo rằng căn hộ của cô ấy đáp ứng các mã an toàn sẽ cho phép bạn có được quyền vào.