Mục lục:
Một thư yêu cầu cung cấp cho một công ty ký quỹ hoặc quyền sở hữu số tiền cần thiết để trả hết khoản thế chấp hiện tại của bạn. Đây là yêu cầu thực tế cho một tuyên bố hoàn trả. Tuyên bố hoàn trả là số dư ràng buộc mà người cho vay hiện tại phải tôn trọng khi khoản vay được trả hết khi ký quỹ.
Các mặt hàng cần thiết
Bạn sẽ cần một phiếu giảm giá thế chấp hiển thị số cho vay, số điện thoại dịch vụ khách hàng, địa chỉ và số fax của bộ phận nhu cầu cho khoản vay hiện tại. Bạn cũng cần cung cấp cho người cho vay ngày hoàn trả gần đúng và số fax trả lại cho tuyên bố hoàn trả.
Đặt hàng theo yêu cầu
Bạn có thể đặt một thư yêu cầu xuất chi bằng cách gọi hệ thống thanh toán tự động của người cho vay hoặc bằng cách gửi fax thư yêu cầu hoàn thành cho người cho vay hiện có. Một số người cho vay yêu cầu ủy quyền của người vay để hoàn thành yêu cầu. Bạn cũng phải cung cấp ngày đóng cửa ước tính. Ngày cần phải được thiết lập để công ty thế chấp hiện tại tính toán lãi suất định trước, phí trả trước và phí trễ, để đáp ứng quyền lợi. Sau khi bạn đặt hàng thanh toán, công ty thế chấp phải trả lời trong vòng 21 ngày.
Xác minh nhu cầu
Khi ký quỹ hoặc tiêu đề nhận được tiền hoàn trả từ người cho vay, nó sẽ xác minh thư yêu cầu để đảm bảo số dư nguyên tắc cho vay, các khoản thanh toán nguyên tắc và lãi suất theo tỷ lệ cho đến ngày kết thúc ước tính là chính xác. Số liệu thư yêu cầu là tốt trong 30 ngày. Nếu việc chi trả sẽ xảy ra sau khi hết hạn trong ngày yêu cầu, bạn phải đặt một yêu cầu mới.
Trả nhu cầu
Khi một khoản vay đóng lại, ký quỹ thanh toán hết số dư đến hạn như trong thư yêu cầu. Ký quỹ lãi suất dựa trên ngày đóng thực tế. Ví dụ: nếu khoản thanh toán cho thấy tiền lãi được tính đến ngày 30 tháng 6 và khoản vay sẽ đóng vào ngày 20 tháng 6, ký quỹ chỉ trả lãi tích lũy cho đến ngày 20 tháng 6. Sau khi ký quỹ được đóng, công ty quyền sở hữu chuyển tiền cho chủ sở hữu thế chấp hiện có để trả hết tiền vay.