Mục lục:
Hợp đồng mua bán nhà ở là một tài liệu pháp lý cung cấp cho người bán một thông báo bằng văn bản rằng bạn quan tâm đến việc mua bất động sản của anh ta. Người bán có quyền chấp nhận lời đề nghị, đưa ra lời đề nghị phản đối hoặc từ chối lời đề nghị. Bao gồm một khung thời gian yêu cầu phản hồi trong vòng 48 giờ là một ý tưởng tốt. Theo Bankrate, đảm bảo bạn hiểu tất cả các điều khoản trước khi ký hợp đồng mua bán vì đây là một tài liệu pháp lý ràng buộc.
Bậc thang
Đặt tên của (các) người bán trên hợp đồng. Liệt kê tên của người mua. Bao gồm địa chỉ tài sản vật lý. Thêm mô tả pháp lý của tài sản được tìm thấy trên chứng thư tiêu đề của tài sản hoặc từ hồ sơ thẩm định thuế.
Bậc thang
Viết ngày cung cấp trên thỏa thuận. Ngoài ra, bao gồm số tiền kiếm được mà bạn đang cung cấp. Tiền kiếm được được gửi và giữ trong một tài khoản ký quỹ cho đến khi đóng.
Bậc thang
Thêm giá mua vào hợp đồng. Đây là số tiền bạn cung cấp cho tài sản dân cư. Đánh dấu tùy chọn phù hợp với cách bạn đang trả tiền cho tài sản, chẳng hạn như tiền mặt. Nếu bạn đang tài trợ cho tài sản, hãy chắc chắn rằng hợp đồng nói rằng việc bán hàng phụ thuộc vào tài chính. Ngoài ra, bao gồm hỗ trợ người bán nếu bạn yêu cầu anh ta vượt qua mọi chi phí đóng cửa, chẳng hạn như phí luật sư.
Bậc thang
Bao gồm một yêu cầu cho người bán để cung cấp một tiêu đề rõ ràng và chứng thư cho tài sản. Nêu rõ trong phần này hành động mà người bán và người mua phải thực hiện nếu có bất kỳ trở ngại nào được tìm thấy trên tiêu đề trong quá trình tìm kiếm.
Bậc thang
Chèn một điều khoản nêu rõ các trường hợp bổ sung, như khảo sát, kiểm tra dịch hại hoặc kiểm tra nhà. Đặt ngày thanh toán trên hợp đồng cung cấp khung thời gian kết thúc bán hàng. Ngoài ra, nếu trước tiên bạn phải bán nhà, hãy thêm dự phòng đó.
Bậc thang
Đặt thông tin liên quan đến việc thanh toán và chia theo thuế tài sản. Ngoài ra, bao gồm điều khoản điều kiện nêu rõ nơi cư trú phải ở trong cùng điều kiện khi đóng cửa như khi đề nghị được chấp nhận. Thực hiện kiểm tra đi bộ trước khi đóng cửa cho phép người mua đảm bảo không có thiệt hại mới.
Bậc thang
Thêm một khu vực cho các quy định bổ sung. Phần này có thể được hoàn thành nếu bất kỳ thiết bị hoặc cải tiến khác đang ở với nhà sau khi đóng cửa.