Mục lục:
Không giống như mua hoặc bán một mảnh bất động sản, chuyển nhượng bất động sản là một thủ tục khá đơn giản đòi hỏi một vài tài liệu pháp lý, cũng như thanh toán thuế bất động sản. Trên thực tế, việc chuyển nhượng tài sản ở Nam Carolina, cũng như hầu hết các tiểu bang khác, chỉ yêu cầu chữ ký của chủ sở hữu hợp pháp trên tiêu đề và chứng thư bảo hành chung để chuyển quyền sở hữu tài sản từ chủ sở hữu này sang chủ sở hữu khác. Bạn nên nhận được chứng thư bảo hành khi bạn mua (hoặc nhận) tài sản ban đầu; để chuyển quyền sở hữu, bạn chỉ cần nộp đơn khác cho tiểu bang để chứng minh rằng bạn sẽ không còn là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản.
Bậc thang
Xem lại tiêu đề tài sản để xem ai được liệt kê chính thức trên đó. Nếu tên của bạn được liệt kê trên tiêu đề tài sản, bạn có thể chuyển tài sản mà không gặp rắc rối. Nếu bạn chia sẻ tiêu đề của tài sản với người khác, bạn sẽ cần sự đồng ý của họ - bằng chữ ký - để chuyển nhượng bất động sản.
Bậc thang
Ký tên vào chủ sở hữu mới ở nơi được ghi chú. Các tiêu đề bất động sản chứa các khoảng trống mà chủ sở hữu hiện tại của tài sản có thể biểu thị việc chuyển nhượng cho chủ sở hữu khác bằng chữ ký. Bạn và chủ sở hữu mới sẽ cần phải ký và ghi ngày vào tiêu đề ở những nơi được chỉ định để hoàn thành việc chuyển nhượng hợp pháp. Nếu bạn đã từng bán một chiếc xe hơi, quy trình cũng tương tự: Ở mặt sau của tiêu đề, có một nơi để bạn và chủ sở hữu mới ký để chuyển nhượng quyền sở hữu. Chủ sở hữu mới sẽ gửi tiêu đề này cho tiểu bang để đăng ký một tiêu đề mới.
Bậc thang
Hoàn thành chứng thư bảo hành chung để hiển thị việc chuyển quyền sở hữu từ bạn sang người khác. Chứng thư yêu cầu bạn cung cấp các thông tin sau: giá trị chính thức của tài sản (như được ghi trong hồ sơ thuế tài sản của bạn); tên của bạn và tên của chủ sở hữu mới; vị trí của tài sản (thành phố và quận) và mô tả về nó (kiểm tra lại hồ sơ thuế); chữ ký từ bạn và chủ sở hữu mới; và công chứng.
Bậc thang
Trả thuế chuyển nhượng bất động sản như được đánh thuế ở Nam Carolina.