Mục lục:
Một khoản vay được phê duyệt có điều kiện có nghĩa là một bảo lãnh phát hành đã đồng ý tài trợ cho khoản vay của bạn, miễn là bạn đáp ứng các điều kiện cụ thể, thường liên quan đến tài liệu. Mặc dù thuật ngữ này được sử dụng thường xuyên nhất trong cho vay thế chấp, phê duyệt có điều kiện cũng có thể đóng một vai trò trong tài chính tự động, dòng vốn chủ sở hữu của tín dụng và thậm chí là phê duyệt thẻ tín dụng.
Các loại khác nhau của phê duyệt trước
Nếu bạn đang mua một khoản vay mua nhà hoặc ô tô, một trong những điều đầu tiên bạn muốn làm là gặp nhân viên vay ngân hàng để xác định số tiền bạn đủ điều kiện để vay và lãi suất của bạn sẽ là bao nhiêu. Điều này dựa trên một phần dựa trên thu nhập, nợ và điểm tín dụng của bạn. Nên mang theo thông tin chính cho cuộc họp ban đầu này, chẳng hạn như cuống phiếu lương, tờ khai thuế, báo cáo ngân hàng và danh sách các nghĩa vụ nợ, như thẻ tín dụng và các khoản vay.
Phê duyệt trước
Sau khi nhân viên cho vay xem xét tài chính của bạn, kiểm tra tín dụng của bạn và xác minh thu nhập của bạn, anh ta có thể đưa cho bạn thư chấp thuận trước. Điều này nói rằng dựa trên thông tin được cung cấp, bạn đủ điều kiện cho một khoản vay lên đến một số tiền được chỉ định. Một lá thư như vậy có thể cho bạn thêm một chút lợi thế khi bạn bắt đầu nhìn vào nhà hoặc xe cộ, bởi vì bạn biết bạn phải làm việc với bao nhiêu và người bán biết bạn đã chính thức bắt đầu quá trình tài trợ.
Chấp nhận điều kiện
Phê duyệt có điều kiện là một quá trình chuyên sâu hơn so với phê duyệt trước, và do đó, mang nhiều trọng lượng hơn. Để được chấp thuận có điều kiện, một người bảo lãnh cho vay đi qua gói tài chính của bạn và đào sâu hơn một chút để xác nhận tính chính xác của nó. Người bảo lãnh phát hành là người cuối cùng chấp thuận hoặc từ chối khoản vay, do đó, sự giám sát và khủng hoảng số của anh ta có thẩm quyền hơn một nhân viên cho vay. Khi bạn được chấp thuận có điều kiện, về cơ bản, điều đó cho thấy rằng dựa trên tình hình tài chính hiện tại của bạn, khoản vay được chấp thuận - miễn là bạn đáp ứng một hoặc nhiều điều kiện và hoàn cảnh tài chính của bạn không thay đổi.
Các loại điều kiện
Khi một bảo lãnh phát hành đặt điều kiện cho phê duyệt khoản vay cuối cùng của bạn, nó thường liên quan đến tài liệu hoặc giấy tờ. Ví dụ: bạn có thể được yêu cầu giải thích một khoản tiền gửi hoặc rút tiền lớn xuất hiện trên bảng sao kê ngân hàng hoặc cung cấp báo cáo lãi lỗ nếu bạn tự kinh doanh. Khoản vay cũng có thể được dựa trên kết quả thẩm định nếu bạn mua nhà.
Ngoài ra, một điều kiện có thể là bức tranh tài chính của bạn không thay đổi đáng kể. Ví dụ: nếu bạn ra ngoài và mua một chiếc xe mới, mặc định trong thẻ tín dụng hoặc mất việc, nó có thể thay đổi hoàn cảnh của bạn đến mức độ mà sự chấp thuận có điều kiện của bạn bị thu hồi.