Về bảo hiểm thế chấp

Bảo hiểm thế chấp sẽ trả hết giá trị căn nhà của bạn trong trường hợp tử vong hoặc tàn tật. Cũng như bảo hiểm nhân thọ, chủ hợp đồng trả phí bảo hiểm. Tùy thuộc vào chính sách, lợi ích có thể vượt quá chi phí thanh toán thế chấp. Bảo hiểm bảo vệ thế chấp thường dễ dàng có được hơn bảo hiểm nhân thọ tiêu chuẩn.

Nhu cầu

Bảo hiểm bảo vệ thế chấp mang lại sự an tâm trong trường hợp xảy ra tai nạn gây ra cái chết hoặc khuyết tật của chủ hợp đồng. Nhiều loại chính sách bảo vệ thế chấp sẽ trả hết toàn bộ số tiền thế chấp ban đầu trong trường hợp tử vong, không chỉ là số dư do khoản vay. Khi xảy ra thương tật, bảo hiểm bảo vệ thế chấp cho phép các chủ hợp đồng tiếp tục thực hiện thanh toán thế chấp hàng tháng.

Lợi ích

Tùy thuộc vào công ty, bạn có thể không cần trải qua kiểm tra y tế để có được bảo hiểm. Bạn có thể chọn để có số tiền trợ cấp phân tán dưới dạng một lần, trong vài năm hoặc hàng tháng khi các khoản thanh toán thế chấp đến hạn. Một số chính sách cung cấp các tính năng bổ sung như hoàn trả phí bảo hiểm; đình chỉ thanh toán phí bảo hiểm trong trường hợp thất nghiệp; và lựa chọn biến chính sách thế chấp thành chính sách bảo hiểm nhân thọ.

Giá cả

Phí bảo hiểm bảo hiểm thế chấp phụ thuộc vào quy mô của thế chấp, tuổi của người được bảo hiểm và liệu người được bảo hiểm có hút thuốc hay không. Các chính sách thường phải được đưa ra trong vòng hai năm kể từ khi mua nhà, mặc dù một số công ty sẽ ban hành chính sách sau chừng năm năm. Nếu một ngôi nhà được tái cấp vốn, một chính sách mới có thể được yêu cầu. Số tiền trung bình quốc gia cho một khoản thế chấp là 120.000 đô la, với phí bảo hiểm trung bình cho chính sách cơ bản ở mức 50 đô la một tháng, theo Andy Albright, chủ tịch và CEO của National Agents Alliance, nơi tự nhận là người bán chính sách lớn nhất của quốc gia.

Lựa chọn thay thế

Một thay thế cho bảo hiểm bảo vệ thế chấp là một số loại bảo hiểm nhân thọ, có thể được mua cho bất kỳ số tiền bảo hiểm. Bảo hiểm thế chấp thường được giới hạn trong số tiền thế chấp ban đầu.

Sự nhầm lẫn

Bảo hiểm thế chấp không được nhầm lẫn với bảo hiểm thế chấp tư nhân. Người mua nhà thường được yêu cầu đưa ra các chính sách PMI nếu họ thực hiện thanh toán xuống dưới 20 phần trăm. Nếu người đi vay mặc định, khoản thanh toán PMI sẽ đến người cho vay để trả một phần khoản vay.