Người điều hành bất động sản có được trả tiền ở bang Colorado không?

Bạn có thể chỉ định một người, hoặc một ngân hàng, đóng vai trò là người thực thi bất động sản của bạn. Ở Colorado, người thi hành được biết đến như một "đại diện cá nhân". Nếu một người chết mà không để lại di chúc, Tiểu bang Colorado chọn một người gần gũi với người quá cố để chịu trách nhiệm về di sản. Trong trường hợp bất động sản của riêng bạn, bạn có thể tự do chọn bất kỳ ai làm đại diện cá nhân, nhưng nên hỏi xem họ có sẵn sàng nhận nhiệm vụ không.

Chấp hành viên đóng một vai trò quan trọng trong việc giải quyết một bất động sản.

Chọn một đại diện cá nhân

Khi bạn đề cử một đại diện cá nhân, bạn nên chọn một người phù hợp để giải quyết công việc của bạn. Đổi lại, họ được bồi thường cho công việc của họ, có nghĩa là họ chịu trách nhiệm thu thập và kiểm kê tài sản của bất động sản của bạn, quản lý tài sản của bất động sản trong quá trình quản chế, trả hóa đơn của bất động sản, phân phối cho người thừa kế hoặc người thụ hưởng của bất động sản và sau đó đóng di sản sau khi tất cả các trách nhiệm đã được hoàn thành.

Lệ phí thi công điển hình ở Colorado

Khoản bồi thường mà đại diện cá nhân nhận được có thể thay đổi tùy theo mong muốn của người chết, nhưng hai phần trăm di sản chứng thực là phổ biến. Bất động sản càng lớn, thời gian giải quyết các vấn đề càng lớn và lệ phí càng cao. Các thành viên gia đình thường được yêu cầu làm đại diện cá nhân mà không mất phí, nhưng đại diện cá nhân chọn không được bồi thường vì đại diện cá nhân nên chính thức nộp đơn miễn lệ phí cho tòa án.

Mối quan tâm của Đại diện cá nhân

Bên cạnh cam kết về thời gian liên quan đến việc giải quyết bất động sản, một trong những mối quan tâm lớn khác của những người có thể làm đại diện cá nhân của bạn là chi phí thực hiện cuộc gọi, đi du lịch, sao chụp và có thể phải duy trì một số tài sản của người chết. Các chi phí là có thật và cam kết về thời gian có thể là đáng kể, đặc biệt là khi xem xét tiền lương bị mất. Ở Colorado, bồi thường được thực hiện cho đại diện cá nhân và luật sư cho tất cả các chi phí phát sinh liên quan đến di sản, phải được tòa án chấp thuận.

Tự trả tiền

Nếu bạn nhận được bồi thường với tư cách là đại diện cá nhân ở Colorado, bạn phải lưu giữ hồ sơ chi tiết về tất cả các nhiệm vụ mà bạn đã thực hiện và thời gian bạn làm việc trên di sản. Luật sư xử lý di sản cũng dự kiến ​​sẽ giữ những hồ sơ như vậy. Cả khoản bồi thường của bạn và của luật sư của bạn đều phải chịu "kiểm tra tính hợp lý" theo Bộ luật Chứng thực Colorado. Thanh toán sẽ được thực hiện cho bạn khi bất động sản được đóng cửa. Bất kỳ khoản bồi thường nào bạn nhận được đều bị đánh thuế như thu nhập thông thường.