Mục lục:
Nếu bạn bị chấn thương đủ nghiêm trọng để khiến bạn không làm việc hoặc buộc bạn phải chuyển sang một vị trí mới với mức lương thấp hơn, bạn có thể kiếm được một khoản sửa đổi thế chấp từ người cho vay thế chấp của bạn. Điều này sẽ dẫn đến khoản thanh toán thế chấp hàng tháng thấp hơn và nó có thể tạo ra sự khác biệt giữa bạn mất nhà và giữ nó. Tuy nhiên, để kiếm được một sửa đổi cho khoản vay mua nhà hiện tại của bạn, bạn sẽ phải cung cấp bằng chứng cho người cho vay về tình trạng khuyết tật của bạn và tác động của nó đến khả năng kiếm tiền của bạn.
Giảm thanh toán thế chấp của bạn
Nếu bạn đang vật lộn để thanh toán hóa đơn thế chấp hàng tháng vì khuyết tật, bạn có thể yêu cầu khoản thanh toán thế chấp thấp hơn từ người phục vụ thế chấp hiện tại của bạn. Người cho vay của bạn có thể giảm các khoản thanh toán cho vay mua nhà của bạn theo một trong nhiều cách: Nó có thể làm lại các điều khoản của khoản vay của bạn, có thể thay đổi khoản vay của bạn từ khoản vay có lãi suất cố định 15 năm thành khoản vay có lãi suất cố định 30 năm. Nó cũng có thể giảm lãi suất thế chấp của bạn, hoặc tha thứ cho một phần số dư gốc của bạn. Tất cả những động thái này có thể khiến bạn có khoản thanh toán hàng tháng thấp hơn, một khoản mà bạn sẽ có khả năng chi trả tốt hơn ngay cả khi bị khuyết tật.
Áp dụng
Để kiếm được một sửa đổi thế chấp từ người cho vay của bạn, bạn sẽ cần phải chứng minh rằng bạn không còn có thể, vì sự thụt lùi về tài chính, đủ khả năng để thực hiện thanh toán khoản vay mua nhà của bạn mỗi tháng. Sau đó, bạn sẽ phải chứng minh rằng tình trạng khuyết tật của bạn đã làm giảm khả năng kiếm tiền của bạn. Để chứng minh điều này, hãy tạo các bản sao của bất kỳ hóa đơn bác sĩ hoặc yêu cầu bảo hiểm nào chứng minh rằng bạn đã điều trị chấn thương. Tạo bản sao, bất kỳ báo cáo sự cố nào mà chủ lao động của bạn đã nộp về thương tích của bạn. Bạn cũng có thể tạo các bản sao của hai mức lương cuối cùng của mình nếu tình trạng khuyết tật của bạn đã buộc bạn phải chuyển đến một vị trí trả ít hơn. Gửi những bản sao này cho người cho vay của bạn.
Thư khó khăn
Bạn cũng sẽ cần phải viết một lá thư khó khăn tài chính. Thư này cần giải thích rõ ràng bạn đã phải chịu những khuyết tật nào và tại sao nó khiến bạn không thể đủ khả năng thanh toán thế chấp hiện tại. Sau khi viết bức thư này, hãy gửi nó cho người cho vay của bạn, nơi sẽ giữ một bản sao của bức thư này khi nó tranh luận về việc có cấp cho bạn khoản thanh toán thế chấp hàng tháng thấp hơn hay không.
Trợ giúp từ Chính phủ
Người cho vay có thể sẵn sàng chấp thuận sửa đổi thế chấp ngay hôm nay nhờ Chương trình Sửa đổi Giá cả phải chăng tại nhà của chính phủ liên bang. Chương trình này cung cấp cho người cho vay một phần thưởng tài chính mỗi khi họ sửa đổi khoản thanh toán khoản vay mua nhà của những chủ nhà đang gặp khó khăn.Nếu bạn cần giảm khoản thanh toán thế chấp của mình vì gần đây bạn đã bị vô hiệu hóa, hãy gọi cho người cho vay thế chấp hiện tại của bạn và hỏi xem nó có tham gia vào chương trình của chính phủ không. Hầu hết những người cho vay làm.