Mục lục:
Có những lúc anh chị em đến chia sẻ quyền sở hữu tài sản mà không muốn làm như vậy. Khi anh chị em của bạn đang muốn bán và bạn đang muốn mua cổ phần của anh chị em mình, có một cách đơn giản để làm điều đó. Với chứng thư thôi việc, anh chị em của bạn có thể từ bỏ tất cả quyền lợi sở hữu đối với tài sản, giao quyền sở hữu cho bạn hoặc cho bạn và bất kỳ ai khác có quyền sở hữu đối với bất động sản cụ thể đó. Chứng thư bỏ quyền được nhanh chóng điền vào, và với chữ ký được chứng kiến, tất cả các quyền của anh chị em của bạn đối với tài sản đều bị từ bỏ. Phần khó nhất của toàn bộ quá trình là đồng ý với giá cho tài sản.
Bậc thang
Có tài sản được thẩm định chuyên nghiệp để cả bạn và anh chị em của bạn có một ý tưởng về giá trị thị trường của mảnh bất động sản.
Bậc thang
Đàm phán giá mua mà cả hai bạn đều chấp nhận. Một nửa giá trị được thẩm định có thể là một số tiền được chấp nhận cho việc mua lại.
Bậc thang
Trao đổi các khoản tiền theo thỏa thuận và điền vào mẫu chứng thư thôi việc sẽ loại bỏ anh chị em của bạn khỏi chứng thư tài sản với tư cách là chủ sở hữu của tài sản. Bạn có thể nhận được một mẫu đơn yêu cầu từ văn phòng luật sư của bạn hoặc từ một cửa hàng cung cấp văn phòng có các hình thức pháp lý.
Bậc thang
Điền vào biểu mẫu chứng thư bỏ qua bằng mực đen hoặc xanh để dễ đọc. Trong vị trí bất động sản, sử dụng địa chỉ đường phố của tài sản hoặc mô tả vị trí bất động sản đầy đủ nhất có thể. Bạn muốn đảm bảo rằng ai đó không thể nhầm lẫn mô tả cho bất kỳ vị trí bất động sản nào khác. Mô tả pháp lý được sử dụng trong các công trình khảo sát đất đai, cũng như số lô và phân khu.
Bậc thang
Liệt kê tất cả các chủ sở hữu của tài sản ngay trước khi giao dịch trong phần "Nhà tài trợ". Tên anh chị em của bạn sẽ xuất hiện trong phần này với tư cách là chủ sở hữu trước khi hoàn thành chứng thư.
Bậc thang
Liệt kê tất cả các chủ sở hữu sau khi giao dịch được hoàn thành trong phần "Người được cấp". Tên anh chị em của bạn sẽ không xuất hiện trong phần này, thoái vốn quyền sở hữu đối với tài sản. Tuy nhiên, hãy chắc chắn rằng tên của bạn xuất hiện, với tư cách là người mua, cùng với bất kỳ ai khác giữ quyền sở hữu một phần tài sản.
Bậc thang
Có tất cả những người được liệt kê trong phần "Nhà tài trợ" ký vào mẫu trước mặt một công chứng viên làm nhân chứng. Đây là tất cả những gì cần thiết ở hầu hết các bang để thay đổi quyền sở hữu; tuy nhiên, bạn có thể phải nộp đơn với quận mà tài sản cư trú. Kiểm tra với thư ký quận để xác định xem đây có phải là một điều cần thiết và nộp theo không.