Mục lục:
Thuê nhà từ người khác cung cấp cho người thuê sự linh hoạt để di dời mà không phải bán nhà. Thuê nhà cũng thường xuyên đi kèm với lợi ích của ít trách nhiệm bảo trì. Tuy nhiên, trước khi thuê nhà, có một số chiến lược tiếp cận chủ nhà để thảo luận về khả năng cho thuê mà những người thuê nhà nên cân nhắc sau đây.
Nghiên cứu trước khi bạn viết
Bậc thang
Nghiên cứu luật địa phương, tiểu bang và liên bang điều chỉnh các tài sản cho thuê. Tìm hiểu trách nhiệm của chủ nhà và người thuê nhà là gì, bao gồm mọi yêu cầu bảo hiểm của chủ nhà hoặc người thuê nhà, yêu cầu bảo trì và luật trục xuất.
Bậc thang
Đọc các quy định thuế của tiểu bang và liên bang cho các chủ nhà thuê tài sản của họ cũng như cho các cá nhân thuê tài sản. Chủ nhà có thể đủ điều kiện khấu trừ thuế để trang trải mọi chi phí cải thiện hoặc bảo trì nhà cũng như chi phí vận chuyển đến và đi từ tài sản cho thuê. Người thuê nhà và chủ nhà điều hành các doanh nghiệp từ nhà của họ có thể khấu trừ một phần tiền thuê nhà hoặc các khoản thanh toán thế chấp bằng với phần nhà được sử dụng cho văn phòng tại nhà.
Bậc thang
Xác định tên và địa chỉ gửi thư của chủ nhà cho tài sản bạn muốn thuê. Tuy nhiên, chủ nhà có thể không sống trên bất động sản bạn đang xem xét cho thuê. Nhưng thông tin chủ sở hữu tài sản là một vấn đề hồ sơ công cộng. Nhiều thành phố và quận liệt kê thông tin chủ sở hữu tài sản trên hồ sơ tài sản của họ và các trang web đánh giá thuế.
Bậc thang
Soạn thư cho chủ sở hữu của tài sản bạn muốn thuê.Trong thư, hãy tự giới thiệu, nêu lý do tại sao bạn muốn thuê bất động sản, bạn muốn thuê bao lâu nếu, quyền sở hữu nhà hoặc kinh nghiệm cho thuê, yêu cầu vật nuôi và phí thuê bạn sẵn sàng trả. Bạn cũng có thể muốn trích dẫn nghiên cứu của mình về luật cho thuê bất động sản và lợi ích thuế như một sự dụ dỗ bổ sung.
Bậc thang
Nhập chữ cái bằng cách sử dụng một kiểu chữ tiêu chuẩn như Times New Roman hoặc Arial. Sau đó định dạng chữ cái sao cho nó được in bằng phông chữ màu đen trên giấy cỡ chữ với lề nửa inch ở các cạnh, trên và dưới. Một lá thư chuyên nghiệp, được chế tạo tốt có thể giúp gây ấn tượng với chủ nhà bằng sự nghiêm túc của bạn.
Bậc thang
In thư và đặt thư cho chủ nhà vào một phong bì. Địa chỉ phong bì cho chủ nhà và luôn bao gồm địa chỉ gửi thư trở lại của bạn. Đặt một con tem trên phong bì và đặt bức thư trong thư.