Mục lục:
Khi người cao niên tiếp tục sống lâu hơn và có nhu cầu nhiều hơn về các nguồn thu nhập khác khi nghỉ hưu, nhiều người đang chuyển sang thế chấp ngược lại để tạo thêm tiền mặt. Mặc dù thế chấp ngược sẽ cung cấp thu nhập bổ sung mà không dẫn đến thanh toán thế chấp hàng tháng, có những tình huống đưa ra một khoản không nhất thiết là một ý tưởng tốt.
Tình hình tài chính
Nói chung không phải là một ý tưởng tốt để đưa ra một thế chấp ngược lại nếu các chủ sở hữu đang trên nền tảng tài chính vững chắc. Mặc dù sự cám dỗ để nhận tiền có thể mạnh mẽ, nhưng về lâu dài, chủ nhà sẽ được phục vụ tốt hơn bằng cách sử dụng các phương tiện tài chính khác để có thu nhập do chi phí lãi suất liên quan đến thế chấp ngược
Đầu tư
Chủ nhà nên cảnh giác với việc thế chấp ngược lại cho mục đích đầu tư. Về bản chất, cuối cùng họ có thể mất những gì họ có được từ việc thế chấp. Điều quan trọng là tìm ra những gì người bán chiếc xe đầu tư sẽ đạt được, cũng như liệu họ có thực sự tìm kiếm lợi ích tốt nhất của chủ nhà hay không.
Thiếu quyền sở hữu vợ chồng
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể đã chọn chỉ liệt kê một người phối ngẫu là chủ sở hữu có quyền sở hữu tài sản vì lý do pháp lý. Nếu người phối ngẫu đó chết trước, người kia sẽ được yêu cầu trả lại khoản vay kể từ khi khoản thế chấp ngược lại đến hạn khi chủ sở hữu tài sản có tiêu đề cuối cùng chuyển đi hoặc qua đời. Điều này có thể khiến người phối ngẫu sống sót phải gánh một gánh nặng tài chính lớn.
Tái định cư
Nếu chỉ sau vài năm sau khi rút thế chấp ngược, chủ nhà quyết định chuyển đi, hoặc buộc phải chuyển đi vì lý do sức khỏe, thế chấp ngược lại có thể chứng tỏ là một liên doanh tốn kém. Vì những người vay được yêu cầu trả lại khoản vay khi bán nhà, họ có thể bị rơi vào tình huống có thể không chuẩn bị cho nhiều sự phân nhánh tài chính có thể xảy ra.
Xem xét lựa chọn thay thế
Mặc dù các khoản thế chấp ngược có thể cung cấp tiền mặt nhanh chóng, nhưng về lâu dài chúng có thể khó hiểu và có thể dẫn đến chi phí cao. Trước khi đưa ra một thế chấp ngược lại, nên tìm hiểu các phương pháp khác để cải thiện tình hình tài chính như chuyển đến một ngôi nhà nhỏ hơn hoặc vay một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà.