Mục lục:
- Trợ giúp từ nhóm mua nhà của bạn
- Kế hoạch hồ sơ công cộng
- Xây dựng kế hoạch chi tiết
- Bắt đầu từ số không
Một cuộc khảo sát tài sản là một bản ghi rút ra về ranh giới, định hướng và sự thay thế liên quan đến rất nhiều đất.Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà, rất có thể bạn đã có một ngôi nhà, vì những người cho vay và các công ty quyền sở hữu thường thực hiện một cuộc khảo sát trước khi họ đóng cửa mua nhà. Ngay cả khi bạn không nhận được một cuộc khảo sát mua nhà - các cuộc khảo sát không bắt buộc ở mọi tiểu bang - thư ký quận, giám định thuế địa phương hoặc bộ phận kỹ thuật có thể tổ chức một cuộc khảo sát hoặc bản đồ đất đai trong hồ sơ.
Trợ giúp từ nhóm mua nhà của bạn
Nếu cuộc khảo sát liên quan đến tài sản của riêng bạn, hãy kiểm tra xem cơ quan giải quyết hoặc luật sư đã thực hiện các dịch vụ đóng cửa tại nhà của bạn có một bản sao với giấy tờ của họ hay không. Đại lý bất động sản của bạn và bản thân người khảo sát cũng có thể có một cuộc khảo sát trong hồ sơ. Thông thường, một công ty quyền sở hữu sẽ thực hiện một cuộc khảo sát và đính kèm điều này vào báo cáo tiêu đề hoặc chính sách bảo hiểm quyền sở hữu để cho thấy rằng tiêu đề của bạn rõ ràng. Yêu cầu công ty tiêu đề và người cho vay của bạn cho một bản sao của tài liệu này. Một số công ty có thể tính phí sao chép danh nghĩa.
Kế hoạch hồ sơ công cộng
Nếu một cuộc khảo sát không bao giờ được chuyển cho bạn khi bạn mua nhà, hoặc cuộc khảo sát liên quan đến tài sản của người khác, hãy đến văn phòng ghi âm địa phương của bạn. Tìm kiếm trực tuyến để biết chi tiết liên lạc. Rất ít chủ sở hữu được yêu cầu nộp các cuộc khảo sát với chứng thư tài sản của họ, vì vậy khả năng bạn định vị một cuộc khảo sát thực tế là rất mong manh. Tuy nhiên, máy ghi âm của quận có thể giữ một bản đồ phẳng hiển thị tất cả các đường viền, đường phố và đường xây dựng trong một phân khu. Bản đồ Plat được vẽ theo tỷ lệ và có thể đủ để hiển thị các đường biên và kích thước của thuộc tính chủ thể.
Xây dựng kế hoạch chi tiết
Các văn phòng như bộ phận kỹ thuật của quận hoặc thanh tra tòa nhà của bạn có thể giữ một bản sao khảo sát của bạn nếu điều này được đệ trình như một phần của đơn xin giấy phép xây dựng. Một số quận thậm chí có thể duy trì một phòng bản đồ nơi các thành viên của cộng đồng có thể xem dấu chân tòa nhà và kích thước lô cho các thuộc tính trong cơ sở dữ liệu của quận. Nếu tài sản của bạn là một thành phố đơn giản, hãy thử văn phòng của người đánh giá thuế. Người đánh giá thường xem xét các bản đồ thuế, tương tự như bản đồ, khi đánh giá giá trị thuế của một tài sản. Tìm chi tiết liên lạc trực tuyến.
Bắt đầu từ số không
Nếu bạn cần có một bản khảo sát mới, hãy liên hệ với một số công ty khảo sát và yêu cầu ước tính chi phí. Khảo sát khu dân cư thường có giá từ 250 đến 1.000 đô la tùy thuộc vào độ phức tạp của lô đất của bạn. Luôn luôn đáng để trả tiền cho một cuộc khảo sát chuyên nghiệp qua phiên bản DIY. Các nhà khảo sát được đào tạo để phát hiện các vấn đề với lô đất của bạn như hàng rào hoặc đường lái xe lấn chiếm đất của hàng xóm. Các vấn đề như thế này, không được giải quyết, có thể trì hoãn một giao dịch bất động sản hoặc dẫn đến tranh chấp tốn kém.