Mục lục:
Các tài liệu cần thiết cho việc tái cấp vốn tại nhà bao gồm các mẫu W2, cuống phiếu lương hai tuần qua, tờ khai thuế và đơn xin vay tiền. Có thể mất đến hai tuần để thu thập thông tin này. Tài liệu này là cần thiết để hỗ trợ các nhà bảo lãnh trong việc xác định khả năng tồn tại của khoản vay. Nó giúp xác định khả năng khoản vay sẽ được hoàn trả.
Tài liệu
Thẩm định
Thẩm định viên được thuê bởi công ty tái cấp vốn hoặc môi giới thế chấp để xác định giá trị của ngôi nhà. Thông thường, các thẩm định viên xác định giá trị của một ngôi nhà bằng cách so sánh giá bán và giá trị của những ngôi nhà tương tự trong vùng lân cận. Thông thường phải mất hai tuần để kiểm tra thẩm định xảy ra và thẩm định viên để ghi lại các phát hiện.
Đánh giá thông tin
Sau khi các tài liệu cho vay và thẩm định được gửi, công ty tái cấp vốn đánh giá thông tin. Nhân viên cho vay xác định lãi suất và bắt đầu tạo tài liệu kết thúc khoản vay cho luật sư bất động sản. Quá trình này có thể mất từ một đến ba tuần.
Đóng cửa
Việc đóng cửa được lên kế hoạch với công ty tái cấp vốn, môi giới thế chấp, luật sư bất động sản và chủ sở hữu nhà. Mất khoảng một tuần để lên lịch và tiến hành cuộc hẹn với luật sư kết thúc.
Tình huống bất ngờ
Tùy thuộc vào mức độ phức tạp của khoản vay, quá trình tái cấp vốn có thể mất từ hai tuần đến tám tuần. Dòng thời gian là linh hoạt.