Mục lục:
Bậc thang
Hỏi đại lý niêm yết của bạn bao nhiêu chi phí môi giới của họ. Mỗi nhà môi giới là khác nhau, nhưng hầu hết tính phí một số tiền được coi là hợp lý và thông thường cho thị trường và khu vực. Ví dụ: nếu hoa hồng thông thường cho đại lý của người mua là 2,5% hoặc 3%, thì các nhà môi giới niêm yết thường tính phí gấp đôi số tiền đó - 5 hoặc 6% - bởi vì số tiền này phải trả cho cả hoa hồng đại lý của người mua và niêm yết.
Bậc thang
Nhân phí hoa hồng với giá yêu cầu của nhà bạn. Ví dụ: nếu trả hoa hồng 6 phần trăm trên giá bán 200.000 đô la, nhân 0,06 với 200.000. Kết quả là 12.000, hoặc một khoản hoa hồng 12.000 đô la để bán nhà của bạn.
Bậc thang
Hỏi người môi giới thế chấp của bạn cho phí khởi tạo khoản vay. Luật tiết lộ thế chấp liên bang yêu cầu các nhà môi giới cung cấp phí xuất xứ trong vòng ba ngày làm việc kể từ khi bạn nộp đơn theo Ước tính Trung thực Tốt. Phí khởi tạo khoản vay là khoản hoa hồng bạn trả cho người môi giới cho dịch vụ khởi tạo, hoặc thực hiện khoản vay. Một khoản phí ban đầu 1 phần trăm là điển hình; tuy nhiên, bạn có thể thương lượng mức phí thấp hơn và mức phí cao hơn có thể phải chịu mức trần dựa trên loại khoản vay.
Bậc thang
Nhân số tiền gốc của người môi giới thế chấp, hoặc hoa hồng, với số tiền bạn vay. Ví dụ: nếu bạn trả một khoản phí ban đầu 1 phần trăm cho khoản vay 200.000 đô la, bạn phải trả cho nhà môi giới 2.000 đô la.