Mục lục:
Có thể mất nhà của bạn vì một hóa đơn y tế chưa thanh toán, nhưng điều đó là không thể. Không giống như một công ty cho vay mua nhà, một chủ nợ y tế không có một khoản thế chấp được bảo đảm bằng một yêu cầu bồi thường đối với ngôi nhà của bạn. Điều đó làm cho việc tịch thu để thu thập những gì bạn nợ khó khăn hơn nhiều. Một chủ nợ tuân theo tất cả các yêu cầu pháp lý, tuy nhiên, có thể làm cho nó xảy ra.
Nhận bản án
Bước đầu tiên các bác sĩ và các chủ nợ khác thường làm là gửi thư quá hạn. Một chủ nợ thường không thực hiện bước tiếp theo - ra tòa - trừ khi rõ ràng bạn sẽ không hoặc không thể trả tiền. Chủ nợ nộp đơn kiện, thông báo cho bạn về vụ kiện, sau đó trình bày trường hợp của cô ấy tại phiên tòa. Bạn có cơ hội trình bày khía cạnh của riêng bạn nếu bạn không đồng ý. Nếu thẩm phán quyết định bạn nợ tiền, cô ấy sẽ quy định cho chủ nợ. Không quan trọng bạn có trả được hay không: Phán quyết dựa trên những gì bạn nợ chứ không phải những gì bạn có thể chi trả.
Đặt một Liên
Khi bệnh viện hoặc phòng khám y tế thắng phán quyết của tòa án, họ có thể sử dụng số tiền đó để tịch thu một số tài sản của bạn. Tùy thuộc vào luật tiểu bang và liên bang, bản án của tòa án có thể trao quyền cho chủ nợ để trang trí một số tiền lương hoặc tài khoản ngân hàng của bạn. Nó cũng có thể đặt một quyền cầm giữ trên tài sản của bạn. Nếu bạn muốn bán hoặc tái cấp vốn, trước tiên bạn sẽ phải xóa thế chấp. Điều đó mang lại niềm tin cho chủ nợ của bạn, cuối cùng bạn sẽ phải trả tiền.
Bị tịch thu chướng ngại vật
Bất cứ ai có quyền giữ nhà của bạn đều có thể nộp đơn xin tịch thu. Các chủ nợ với quyền phán quyết hiếm khi thực hiện bước đó. Bất kể chủ nợ nào nộp đơn tịch thu, các khoản thế chấp đều được thanh toán theo thứ tự thâm niên. Ví dụ, nếu có thế chấp, chủ sở hữu thế chấp được trả tiền từ việc bán nhà bị tịch thu trước bất kỳ người giữ thế chấp nào khác. Nếu luật pháp tiểu bang miễn trừ bất kỳ giá trị nào của ngôi nhà khỏi bị tịch thu, chủ nợ cũng sẽ không thấy số tiền đó. Thông thường, hiệu quả chi phí sẽ cao hơn cho một chủ nợ chờ đợi hơn là tịch thu.
Loại bỏ thế chấp
Nếu bạn có thể tìm thấy tiền, cách đơn giản nhất để xóa phán quyết thế chấp là giải quyết nợ. Một lựa chọn khác là chờ cho quyền cầm giữ hết hạn. Các quốc gia có thể giới hạn thời gian phán quyết kéo dài; ở New York, một quyền cầm giữ hết hạn sau một thập kỷ, chẳng hạn. Nếu bạn bị buộc phải nộp đơn xin phá sản, bạn có thể "tránh" quyền cầm giữ nếu không có đủ vốn chủ sở hữu trong nhà để trả hết thế chấp và phán quyết thế chấp. Mặt khác, thế chấp có thể tồn tại phá sản, Nhóm Luật Moran nói.