Mục lục:
Các thuộc tính với không gian bán lẻ Hạng A được coi là tiêu chí của các tòa nhà có sẵn trên thị trường. Người thuê nhà thường chọn loại không gian này để có diện tích vuông hơn, khả năng hiển thị giữa các nhà bán lẻ tầm cỡ khác và vị trí trong khu vực giao thông cao. Người tiêu dùng có thể tìm thấy các cửa hàng này trong các cộng đồng giàu có.
Vị trí
Các không gian hạng A được đặt trong các khu phát triển mới được xây dựng gần với một thành phố lớn hoặc vùng nước. Ví dụ, khu phát triển sử dụng hỗn hợp Park Place ở Annapolis, Maryland quảng cáo không gian bán lẻ hạng A của nó khi đối mặt với West Street, một tuyến đường có lưu lượng truy cập cao mà 25.000 tài xế di chuyển hàng ngày.
Phát triển cao cấp
Không gian hạng A sang trọng thường là thành phần chính của sự phát triển sử dụng hỗn hợp cao cấp bao gồm các cửa hàng cao cấp, nhà hàng ăn uống cao cấp và nhà chung cư. Ví dụ, Trung tâm Annomon Towne cao cấp tại khu phức hợp Parole đã thu hút những người thuê hàng đầu bao gồm Brooks Brothers, Talbots và Anthropologie đến không gian bán lẻ xa xỉ của nó. Khu phát triển mua sắm National Harbor, nằm bên bờ sông Potomac, có không gian bán lẻ, nhà hàng và giải trí rộng 1 triệu feet vuông. Một số cửa hàng cao cấp mà National Harbor đã có thể thu hút bao gồm JoS. A. Ngân hàng quần áo, Swarovski và South Moon Under.
Tính năng, đặc điểm
Những người thuê nhà ký hợp đồng thuê cho không gian hạng A được cung cấp một loạt các tiện nghi mà bạn sẽ không tìm thấy trong các tòa nhà cũ, rẻ tiền hơn. Không gian thường đi kèm với trần nhà cao và lối vào tán cây. Chủ nhà của không gian hạng A cung cấp cho người thuê các tùy chọn để thêm mái hiên và các ô cửa khác nhau và cửa sổ cửa hàng. Các doanh nghiệp ký hợp đồng thuê cho loại không gian này thường sẽ có quyền truy cập vào nhà để xe và bãi đậu xe.
Phát triển kinh tế
Không gian hạng A cũng có thể là một thành phần phát triển kinh tế quan trọng trong một khu vực tài phán cụ thể. Các không gian có xu hướng thu hút khách thuê cao cấp, từ đó thu hút người tiêu dùng giàu có với thu nhập khả dụng hơn. Một sự tập trung của các nhà bán lẻ cao cấp trong một thị trường tạo ra một sức mạnh tổng hợp giữa các cửa hàng. Chính quyền quận cung cấp các ưu đãi để thúc đẩy sự phát triển của các tòa nhà cao cấp để thu hút các cửa hàng bán lẻ cao cấp. Ví dụ, Hạt Arlington, Virginia đã đưa ra một kế hoạch tiếp thị xoay quanh việc cải tạo các bất động sản hiện có để chứa các cửa hàng bán lẻ và nhà hàng cao cấp này đồng thời khuyến khích chủ sở hữu tòa nhà nâng cấp các tòa nhà của họ.
Không gian văn phòng hạng A
Không gian bán lẻ hạng A thường có thể được tìm thấy trong vùng lân cận của văn phòng hạng A. Giống như không gian bán lẻ hạng A, không gian văn phòng hạng A được xây dựng bằng vật liệu chất lượng cao. Không gian văn phòng cao cấp cung cấp nhiều tính năng, bao gồm cả hành lang, công nghệ tiên tiến và bãi đậu xe dành riêng.