Mục lục:
Khi người thân hoặc ân nhân chết và để lại tài sản hoặc tiền cho bạn, bạn có thể phải trả tiền thừa kế và thuế bất động sản cho nó. Nam Carolina không đánh thuế lợi ích thừa kế và loại bỏ thuế bất động sản vào năm 2005. Tuy nhiên, chính phủ liên bang vẫn thu các khoản thuế này và bạn phải trả cho họ nếu bạn phải chịu trách nhiệm pháp lý. Thuế bất động sản thường chỉ áp dụng cho các bất động sản giàu có, trong khi thuế thừa kế có thể được bù đắp bằng tín dụng thuế liên bang. Bạn trả thuế thừa kế như một phần của thuế thu nhập của bạn, dưới dạng thu nhập dựa trên thừa kế, sử dụng Biểu mẫu 1040 của IRS.
Bậc thang
Xác định tổng giá trị của bất động sản. Bất động sản bao gồm tất cả mọi thứ mà người chết sở hữu, không chỉ là bất động sản. Thêm giá trị thị trường hợp lý của tất cả mọi thứ trong bất động sản. Đối với các bất động sản nhỏ, đừng lo lắng về các sự cố như bút mực hoặc bạn có thể ước tính giá trị kết hợp của chúng nếu có nhiều.
Bậc thang
Xác định xem bạn có chịu trách nhiệm trả thuế bất động sản liên bang đối với tài sản thừa kế của bạn hay không. Thuế bất động sản áp dụng cho chính di sản - không phải là người thừa kế. Bạn chỉ chịu trách nhiệm về thuế bất động sản nếu bản thân bất động sản không dành tiền cho mục đích này và chỉ khi giá trị của bất động sản vượt quá ngưỡng chịu thuế. Năm 2011, ngưỡng là 5 triệu đô la. Nếu bất động sản mà bạn thừa kế có giá trị thấp hơn thế, nó sẽ không nợ bất kỳ khoản thuế nào - mặc dù người điều hành di sản, hoặc bạn là người thừa kế, vẫn phải hoàn thành và nộp mẫu thuế bất động sản liên bang.
Bậc thang
Hoàn thành và nộp Mẫu IRS 706, Tờ khai thuế của Hoa Kỳ (và chuyển giao thế hệ). Tham khảo ý kiến luật sư hoặc IRS để được giúp đỡ nộp đơn này.
Bậc thang
Lấy bất kỳ khoản khấu trừ nào mà IRS cho phép từ tổng giá trị của bất động sản. Bạn có thể khấu trừ bất kỳ hóa đơn chưa thanh toán và thế chấp. Bạn có thể khấu trừ giá trị của bất kỳ phần nào của bất động sản còn lại để làm từ thiện, cũng như toàn bộ chi phí hành chính để giải quyết di sản. Nếu bạn đang thừa kế từ người phối ngẫu, bạn có thể khấu trừ toàn bộ giá trị của bất động sản. Bất kỳ giá trị còn lại bao gồm giá trị ròng của bất động sản.
Bậc thang
Áp dụng giá trị ròng của bất động sản vào thu nhập hàng năm của bạn và báo cáo nó trên Biểu mẫu 1040 của IRS khi bạn làm tờ khai thuế thu nhập tiếp theo.
Bậc thang
Áp dụng bất kỳ khoản tín dụng thuế nào mà bạn đủ điều kiện là kết quả của thừa kế. Ngoại trừ các bất động sản có giá trị cao, các khoản tín dụng thuế này thường giúp bạn giảm bớt gánh nặng thuế từ thừa kế.