Mục lục:
Một thế chấp bất động sản hạn chế khả năng tái cấp vốn của chủ nhà hoặc bán nó cho một cá nhân khác mà không trả hết nợ cho chủ sở hữu thế chấp. Mặc dù có thể chuyển nhượng tài sản, các công ty thế chấp sẽ không tài trợ cho việc mua nhà của người mua có các tài sản thế chấp nổi bật. Các công ty thế chấp và chủ nợ lớn không phải là những người duy nhất có khả năng gắn tài sản thế chấp bất động sản vào nhà của con nợ. Các quy tắc của tiểu bang khác nhau liên quan đến việc đính kèm quyền cầm giữ, nhưng tại California, các chủ nợ tư nhân có quyền đính kèm các tài sản thế chấp sau một vụ kiện.
Bậc thang
Ghé thăm văn phòng thư ký tòa án. Cung cấp cho thư ký tòa án số vụ kiện của bạn và yêu cầu Tóm tắt bản án. Tóm tắt về Phán quyết là một tài liệu chính thức chứng minh rằng trước đây bạn đã thắng kiện chống lại con nợ.
Bậc thang
Xem lại hồ sơ tòa án hoặc tài liệu kinh doanh của bạn để biết địa chỉ của con nợ. Sử dụng địa chỉ để xác định quận California mà con nợ sở hữu tài sản.
Bậc thang
Gọi cho văn phòng thẩm định thuế ở quận thích hợp. Trên thực tế, xác nhận rằng con nợ thực sự sở hữu một ngôi nhà ở quận đó.
Bậc thang
Gửi Bản tóm tắt của Phán quyết với văn phòng hồ sơ của quận trong quận của con nợ. Nếu bạn nghi ngờ rằng con nợ sở hữu tài sản ở nhiều quận, California cho phép bạn ghi lại những tóm tắt về bản án ở mỗi quận mà con nợ có khả năng sở hữu một ngôi nhà.
Bậc thang
Làm mới bản án của bạn và nộp lại quyền cầm giữ của bạn khi cần thiết. Bản án California hết hạn sau 10 năm. Một khi bản án của bạn hết hạn, bạn sẽ mất quyền gia hạn. Liên hết hạn với bản án ban đầu. Do đó, bạn phải nộp lại tài sản thế chấp của mình sau mỗi 10 năm cho đến khi con nợ trả hết số tiền cô ấy nợ.