Mục lục:
Các công ty bất động sản là duy nhất, tuy nhiên, về mặt định giá thị trường, họ có thể hơi khó hiểu. Một công cụ bạn có thể sử dụng để giúp đỡ là thị trường chứng khoán. Thị trường chứng khoán là một trong những thị trường năng động nhất trên thế giới. Có một số công ty bất động sản giao dịch trên thị trường chứng khoán. Họ được gọi là REITs hoặc ủy thác đầu tư bất động sản.
Bậc thang
Xem lại định nghĩa cho tỷ lệ PE (Giá trên thu nhập). Tỷ lệ PE được tính bằng cách chia giá hiện tại của cổ phiếu cho thu nhập của cổ phiếu.
Bậc thang
Xác định tỷ lệ PE cho công ty bất động sản của bạn. Có được giá từ bất kỳ công cụ báo giá thị trường chứng khoán nào trên mạng hoặc nhà môi giới của bạn và thu nhập trên mỗi cổ phiếu từ báo cáo hàng năm hoặc trang web của công ty theo Quan hệ Nhà đầu tư.
Bậc thang
So sánh tỷ lệ PE với tỷ lệ PE trung bình cho các công ty bất động sản. Bạn có thể làm điều này trên hầu hết các trang web nghiên cứu đầu tư.
Bậc thang
Xác định xem công ty của bạn bị đánh giá thấp hay bị định giá quá cao. Công ty bị định giá thấp nếu tỷ lệ PE dưới mức trung bình ngành và được định giá cao nếu trên mức trung bình ngành.
Bậc thang
Sử dụng trung bình ngành để trở lại giá trị của công ty bất động sản. Vì tỷ lệ PE là giá chia cho thu nhập, nếu bạn biết tỷ lệ PE trung bình, bạn có thể nhân tỷ lệ này với thu nhập trên mỗi cổ phiếu để có được giá cổ phiếu. Nhân số này với số lượng cổ phiếu đang lưu hành cho giá trị thị trường của công ty.