Mục lục:
Một khoản thế chấp là một tài liệu pháp lý giải phóng một khoản giữ tài sản thế chấp - thường là khoản vay - từ một mảnh bất động sản. Để tái tài trợ, bán hoặc mua nhà, một tiêu đề tài sản phải sạch sẽ. Điều này có nghĩa là tất cả các tài sản thế chấp và thế chấp cũ phải được thải ra. Xả nợ thế chấp ở Ontario, Canada, là một quy trình tương đối đơn giản và với các giấy tờ thích hợp có thể được xử lý trong vòng một tuần.
Bậc thang
Xác nhận rằng khoản thế chấp bạn đang cố gắng thanh toán được thanh toán đầy đủ. Nếu số dư vẫn còn, trả hết. Yêu cầu một con số hoàn trả từ công ty thế chấp sở hữu với số dư, mỗi diem và ngày hết hạn.
Bậc thang
Có được một Tài liệu thế chấp trống. Điều này có thể được lấy trực tuyến, từ một luật sư bất động sản, hoặc tại Cơ quan đăng ký chứng thư địa phương của bạn.
Bậc thang
Liên lạc với một luật sư bất động sản cũng là một công chứng viên. Người này sẽ cần phải chứng kiến việc hoàn thành mẫu đơn.
Bậc thang
Lên lịch một cuộc họp với chủ sở hữu thế chấp ban đầu, chính bạn, và luật sư bất động sản. Tất cả các bên phải có mặt. Công ty thế chấp ban đầu phải hoàn thành mẫu đơn xuất viện và luật sư phải chứng kiến và xác nhận bằng một con dấu và chữ ký nổi.
Bậc thang
Mang theo thư thế chấp đầy đủ của bạn đến cuộc họp. Mặc dù chủ sở hữu thế chấp ban đầu sẽ có thông tin này trong hồ sơ của mình, nhưng có một bản sao sẽ đẩy nhanh quá trình. Trả cho công ty thế chấp một khoản phí xả - điều này sẽ thay đổi từ người cho vay sang người cho vay và không có giới hạn.
Bậc thang
Tạo một số bản sao của xả cho hồ sơ của bạn. Mang xả ban đầu đến Cơ quan đăng ký chứng thư địa phương của bạn. Có một bản tóm tắt ghi lại việc xả thế chấp vào tài sản của bạn trong sổ đăng ký. Bạn sẽ cần phải trả một khoản phí bổ sung để ghi lại việc xả thải.