Mục lục:
Nhiều công ty nhỏ, ngoài ngành nghề kinh doanh chính, thử vận may phát triển bất động sản để mở rộng tiềm năng lợi nhuận. Tuy nhiên, một liên doanh trong phát triển bất động sản không chỉ đòi hỏi trình độ học vấn và kỹ năng tốt mà còn có một mức độ may mắn nhất định. Do đó, các nhà phát triển bất động sản thành công có được kinh nghiệm với một công ty phát triển bất động sản trước khi tự mình phát triển bất động sản.
Bậc thang
Có được sự giáo dục cần thiết để trở thành một nhà phát triển bất động sản. Mặc dù nhiều nhà phát triển bất động sản ngày nay đã tham gia vào lĩnh vực này mà không cần bằng cấp, nhưng hầu hết các nhà phát triển đã có được ít nhất một bằng cử nhân tài chính, kinh tế hoặc bất động sản. Bạn có thể đã có được giáo dục này trước khi bắt đầu kinh doanh nhỏ của riêng bạn.
Bậc thang
Có được kinh nghiệm cần thiết để trở thành một nhà phát triển bất động sản. Phát triển bất động sản đòi hỏi một trình độ kiến thức nhất định về tài chính, kinh tế, định giá và kinh doanh. Hơn nữa, các nhà phát triển bất động sản cần phải có được một mức độ hiểu biết trong kinh doanh. Kinh nghiệm như vậy có thể có được thông qua một chương trình đào tạo tại một công ty phát triển bất động sản hoặc một ngân hàng đầu tư. Ngoài ra, bạn có thể thuê một người có kinh nghiệm cần thiết có liên quan.
Bậc thang
Xây dựng các quỹ cần thiết cho sự nghiệp là một nhà phát triển bất động sản độc lập. Những khoản tiền này có thể có được thông qua tiết kiệm trong suốt sự nghiệp của bạn hoặc từ doanh nghiệp nhỏ hiện tại của bạn. Số tiền cụ thể cần có rõ ràng phụ thuộc vào loại bất động sản bạn muốn đầu tư vào nhưng có thể dao động từ hàng trăm nghìn đến hàng chục triệu đô la. Do đó, hầu hết các nhà phát triển bất động sản độc lập bắt đầu nhỏ bằng cách phát triển nhà ở gia đình. Bạn có thể bổ sung vốn của mình bằng một số tài trợ quỹ xây dựng, có thể lấy từ ngân hàng.
Bậc thang
Có được tài chính cần thiết cho sự phát triển bất động sản nếu bạn không muốn tự mình tài trợ cho dự án. Tài chính như vậy có thể được kết hợp với quỹ riêng của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tài trợ cho dự án bất động sản bằng tiền của các nhà đầu tư bên thứ ba. Nếu vậy, bạn sẽ chỉ nhận một phần nhỏ lợi nhuận của dự án thay vì toàn bộ cổ phần. Nếu bạn đang xem xét lộ trình này, một mạng lưới kinh doanh tốt của các liên hệ nhà đầu tư là điều cần thiết.