Hiệp hội chủ nhà có phải nộp thuế không?

Sở hữu nhà có lợi ích về thuế, nhưng khấu trừ phí hiệp hội chủ nhà thường không phải là một trong số đó. Chỉ chủ nhà mới có thể khấu trừ các khoản phí này như một chi phí quản lý tài sản cho thuê.

Cảnh quan được cắt tỉa cẩn thận trước một dãy nhà phố.credit: 719 sản xuất / iStock / Getty Images

Lệ phí và thuế

Các hiệp hội chủ nhà tính phí chủ sở hữu tài sản hoặc lệ phí bao gồm chi phí bảo trì và bảo trì cộng đồng. Các khoản phí này bao gồm chi phí quản lý cộng đồng, bảo hiểm, cảnh quan và bảo trì các tiện nghi như hồ bơi, câu lạc bộ và các khu vực chung khác. Theo Sở Thuế vụ, phí hiệp hội chủ nhà không được khấu trừ thuế cho chủ sở hữu sống trong nhà của họ.

Chỉ dành cho chủ nhà

Nếu chủ nhà thuê tài sản của mình cho người thuê, phí hiệp hội chủ nhà cho tài sản đó trở thành chi phí "thông thường và cần thiết" cho việc kinh doanh của chủ nhà và do đó được khấu trừ thuế. Chủ nhà nên yêu cầu một cố vấn thuế để làm rõ về điều này hoặc bất kỳ khoản khấu trừ thu nhập cho thuê nào khác.