Mục lục:
Các ngân hàng đang kinh doanh trong việc cho vay tiền mà họ có thể thu lãi. Tuy nhiên, nếu các ghi chú thế chấp thuộc sở hữu của họ không được thanh toán bởi những người vay sở hữu các tài sản này, thì các ngân hàng hiện có một tài sản không hoạt động. Trong con mắt của tổ chức cho vay, loại lưu ý này nên được bán vì nó không tạo ra bất kỳ doanh thu nào cho ngân hàng và họ đang mất tiền với mỗi tháng trôi qua mà người vay không thực hiện thanh toán thế chấp. Nếu bạn biết cách nói chuyện hiệu quả với người cho vay thế chấp, sẵn sàng dành nhiều thời gian cho điện thoại và mong muốn sở hữu các ghi chú bất động sản, bạn có thể mua các khoản đầu tư này trực tiếp từ ngân hàng.
Bậc thang
Xác định vị trí những ngôi nhà thuộc sở hữu của một ngân hàng. Bạn có thể tìm thấy những ngôi nhà như thế này bằng cách sử dụng một dịch vụ trực tuyến (xem Tài liệu tham khảo) tập trung vào khía cạnh này của bất động sản. Dành thời gian của bạn để tìm kiếm tài sản trong thành phố của bạn, vì vậy bạn thực sự có thể thấy các địa điểm bạn quan tâm theo đuổi.
Bậc thang
Liên hệ với ngân hàng người giữ ghi chú. Hỏi người mà bạn nói với bộ phận nào xử lý việc mua các ghi chú thế chấp. Hãy để người bạn tiếp cận biết bạn là một người mua có khả năng muốn mua ghi chú của tài sản bị tịch thu.
Bậc thang
Quyết định giá bạn sẽ trả cho công cụ tài chính. Bạn có thể xác định số tiền bạn muốn trả bằng cách xem giá của các tài sản tương tự trong cùng khu vực. Dữ liệu này có thể được lấy miễn phí qua Internet. Một khi bạn có một ý tưởng về những gì tài sản có giá trị, hãy cho ngân hàng biết những gì bạn dự định cung cấp trên ghi chú. Bắt đầu bằng cách cung cấp ít hơn 70 phần trăm so với những gì bạn tin rằng nó có giá trị, vì vậy bạn có nhiều chỗ hơn để tăng lời đề nghị trong tương lai. Hãy chắc chắn có tiền mặt bạn cần để mua ghi chú, hoặc vay tiền để mua hàng, vì vậy sẽ không có sự chậm trễ trong quá trình mua.
Bậc thang
Tiếp tục đưa ra đề nghị. Khi bạn tìm thấy một ngân hàng chấp nhận các điều khoản của bạn và đã mua bất động sản, bạn có thể đuổi bất kỳ ai sống trong nhà bằng cách bắt đầu quá trình trục xuất. Bạn nên làm việc với một công ty là chuyên gia trong quá trình này, vì vậy bạn không phải tự mình giải quyết vấn đề này.