Mục lục:
Khám phá một thế chấp khi bạn đang cố gắng bán hoặc tái cấp vốn một ngôi nhà hoặc một phần tài sản khác có thể gây khó chịu. Nhưng nó không phải là một công cụ thỏa thuận. Dưới đây là các bước bạn có thể thực hiện để ngăn chặn sự cố - hoặc giải quyết vấn đề khi xảy ra.
Bậc thang
Có được một bản sao của báo cáo tín dụng của bạn và kiểm tra nó cho các tài sản thế chấp.
Bậc thang
Nếu bất kỳ kết quả thế chấp từ nợ tồn đọng, trả hết.
Bậc thang
Trong cả hai trường hợp - sau khi khoản nợ đã được trả, trong lần thứ hai - cung cấp bằng chứng bằng văn bản rằng bạn đã thỏa mãn khoản nợ và yêu cầu người cho vay xóa thế chấp. Hãy chắc chắn yêu cầu họ nộp tài liệu bằng văn bản rằng bạn đã đáp ứng nghĩa vụ tài chính của bạn. Điều này thường được gọi là chứng thư phát hành hoặc phát hành quyền cầm giữ.
Bậc thang
Lưu trữ bản sao của tài liệu ở nơi an toàn. Bạn có thể cần phải cung cấp nó trong tương lai để chứng minh rằng bạn đã thực hiện chuyển đổi, điều đó có nghĩa là bạn đã thỏa mãn các điều khoản để loại bỏ quyền cầm giữ.
Bậc thang
Đặc biệt nếu bạn đang làm việc với một công ty cho vay lớn có thể bị choáng ngợp với các yêu cầu phát hành thế chấp tương tự, bạn có thể yêu cầu chuẩn bị phát hành để ghi âm. Khi bản sao tài liệu của bạn đến, bạn sẽ phải tự mang nó đến máy ghi âm địa phương để đảm bảo rằng nó trở thành một phần của hồ sơ công khai.