Mục lục:
Một chứng từ lựa chọn nhà ở Phần 8 bổ sung chi phí thuê nhà trong khu vực tư nhân. Những người thuê nhà đủ điều kiện cho Phần 8 thường phải chi từ 30 đến 40 phần trăm thu nhập của họ cho tổng chi phí nhà ở. Những chi phí nhà ở bao gồm chi phí tiện ích.
Cho thuê chợ
Chủ nhà thuê cho người thuê nhà ở Phần 8 phải tính tiền thuê thị trường hợp lý, hoặc FMR, và mức chung cho tiền thuê đó được đặt trong một loạt các bảng của cơ quan nhà ở công cộng địa phương quản lý Phần 8. FMR này nhằm đại diện cho nhà ở chung chi phí bao gồm chi phí tiện ích.
Phụ cấp tiện ích
Số tiền được phép cho các tiện ích được bao gồm trong tổng tiền thuê trong hợp đồng thuê Phần 8 phụ thuộc vào chi phí tiện ích điển hình cho một gia đình "bảo thủ năng lượng" sống trong các phòng tương tự trong khu vực địa phương. Cơ quan Nhà ở Công cộng, hoặc PHA, có toàn quyền cho phép trợ cấp tiện ích cao hơn một chút cho một gia đình bao gồm người khuyết tật.
Phép tính
PHA sẽ tính toán số tiền chứng từ của bạn bằng cách lấy ít hơn hai số tiền. Tính toán đầu tiên là tiền thuê thị trường công bằng tiêu chuẩn trừ 30% thu nhập được điều chỉnh hàng tháng của bạn. Thứ hai là tổng tiền thuê thực tế của đơn vị bạn, bao gồm chi phí tiện ích trung bình, trừ 30% thu nhập được điều chỉnh hàng tháng của bạn. Dù bằng cách nào, chứng từ sẽ chi trả ít nhất một phần chi phí tiện ích của bạn.
Đo sáng
Nếu bạn là người thuê nhà phải thanh toán các hóa đơn tiện ích riêng biệt với tiền thuê nhà của bạn, đơn vị bạn đang sống phải có đồng hồ đo cho mỗi dịch vụ tiện ích. Điều này có nghĩa là bạn nhận được phí cho việc sử dụng thực tế của bạn. Kiểm tra đo sáng sẽ là một phần của quy trình kiểm tra trước khi PHA phê duyệt đơn vị sử dụng bởi người thuê Phần 8.