Mục lục:
Một tỷ lệ nhà máy xác định số tiền thuế tài sản mỗi chủ nhà có trách nhiệm phải trả. Số tiền thuế này được biểu thị bằng một đô la cho mỗi 1.000 đô la giá trị tài sản được đánh giá; nhà máy hoặc mỗi nhà máy có nghĩa là một ngàn. Thuế tài sản thường được thể hiện theo cách này của các thành phố, vì vậy có thể hữu ích để hiểu cách tính tỷ lệ nhà máy. Tỷ lệ này có thể thay đổi theo thuế thay đổi trong thị trấn hoặc thành phố của bạn.
Bậc thang
Tìm tỷ lệ nhà máy hiện tại cho khu vực của bạn. Liên hệ với bộ phận thuế tài sản của thành phố của bạn để biết mức giá. Bạn có thể tham khảo chứng thư thuế tài sản của bạn nếu bạn cần tìm các loại thuế cụ thể đánh vào tài sản của bạn. Hầu hết các tỷ lệ nhà máy được đưa ra thông qua mức lãi suất cơ bản được xác định bởi chính quyền địa phương và được điều chỉnh để phản ánh các khoản thuế được thực hiện để tăng thuế để hỗ trợ các dịch vụ địa phương. Hội đồng trường, sở cứu hỏa và các thực thể thành phố khác thường yêu cầu tăng thuế để hỗ trợ nhu cầu ngày càng tăng của họ.
Bậc thang
Nhân tỷ lệ nhà máy hiện tại của bạn với 0,001 để chuyển đổi nó thành một số sẽ được sử dụng để tính thuế nợ liên quan đến giá trị đánh giá tài sản của bạn. Chẳng hạn, nếu tốc độ nghiền của bạn là 20, nhân nó với 0,001 sẽ chuyển đổi nó thành 0,02.
Bậc thang
Lấy tỷ lệ mới được chuyển đổi (0,02) và nhân nó với giá trị được đánh giá của tài sản của bạn để xác định số tiền thuế nợ trong năm. Ví dụ: chủ sở hữu tài sản được đánh giá ở mức 650.000 đô la sẽ tìm thấy số tiền thuế bất động sản bằng cách nhân tỷ lệ đầu tiên của nhà máy là 20 với 0,001 (bằng 0,02) và sau đó nhân 0,02 với 650.000 đô la để nhận được 13.000 đô la tiền thuế tài sản.
Bậc thang
Tìm hiểu chính sách của thành phố của bạn để thu thuế bất động sản để xác định xem bạn cần phải trả thuế bất động sản hàng năm, nửa năm hoặc hàng quý. Sau đó chia số tiền thuế hàng năm của bạn cho hai hoặc bốn để xác định số tiền thanh toán nửa năm hoặc hàng quý của bạn.