Cách tính NAL

Lợi thế ròng cho thuê (NAL) giúp bạn xác định nên mua hoặc cho thuê một tài sản nhất định. Để tìm con số NAL, trước tiên bạn cần tính giá trị hiện tại ròng của việc mua tài sản và giá trị hiện tại ròng của việc cho thuê nó. Sau đó, bạn có thể so sánh hai và tìm hiểu xem bạn sẽ tiết kiệm tiền bằng cách cho thuê. Các tính toán xem xét dòng tiền của hai kịch bản trong một khoảng thời gian nhất định.

NAL xác định liệu nó sẽ rẻ hơn để mua hoặc cho thuê.

Chi phí mua hàng

Bậc thang

Viết các dữ liệu tài chính khác nhau liên quan đến việc mua tài sản. Điều này bao gồm chi phí của tài sản, khấu hao, thời gian bạn dự định sử dụng nó, trả nợ cho tài chính, thuế suất, chi phí bảo trì và giá trị ước tính khi hết thời gian sử dụng. Tùy thuộc vào mức độ chi tiết mà bạn muốn con số NAL thể hiện, bạn có thể chọn bao gồm hoặc loại trừ một số mục trong danh sách.

Bậc thang

Vẽ một bảng để xác định chi phí mua tài sản. Viết số năm sử dụng trên đầu bảng. Ví dụ: nếu bạn dự định sử dụng nó trong năm năm, hãy viết các số từ 0 đến 5 từ trái sang phải. Viết các mục dòng tiền khác nhau từ Bước 1 xuống bên trái của bảng.

Bậc thang

Điền vào bảng với các số liệu tương ứng với các tiêu đề bảng. Ví dụ: nếu bạn thanh toán toàn bộ tài sản khi mua và nó có giá 10.000 đô la, bạn sẽ viết -10.000 dưới năm 0. Nếu bạn tài trợ cho việc mua và trả 600 đô la mỗi năm kể từ một năm kể từ khi mua, bạn sẽ viết -600 dưới mỗi năm bắt đầu từ năm 1 cho đến khi bạn hoàn trả hết khoản vay. Thêm một dấu trừ (-) trước mỗi mục rút tiền mặt và chỉ cần viết con số cho mỗi mục dòng tiền.

Bậc thang

Vẽ một đường ngang bên dưới mục dòng tiền cuối cùng, từ cạnh trái sang cạnh phải của bảng. Thêm tất cả các mục dòng tiền theo năm, do đó bạn có được tổng dòng tiền cho mỗi năm trong bảng.

Bậc thang

Tính giá trị hiện tại ròng của tất cả các dòng tiền. Trong tài chính, mọi người coi cùng một số tiền có giá trị hơn hôm nay so với tương lai vì bạn có thể đầu tư tiền ngay hôm nay để có được nhiều hơn trong tương lai. Tính giá trị hiện tại mang lại dòng tiền trong tương lai cho giá trị của chúng ngày hôm nay.

Chi phí thuê

Bậc thang

Viết ra dữ liệu bạn muốn đưa vào tính toán chi phí thuê, bao gồm thời hạn của hợp đồng thuê và số tiền của mỗi khoản thanh toán cho thuê.

Bậc thang

Vẽ một bảng cho chi phí thuê. Như bạn đã làm với bảng chi phí mua hàng, hãy viết các năm qua đầu bảng và các mục dòng tiền xuống phía bên trái của bảng.

Bậc thang

Đổ đầy bảng với các mục dòng tiền, thêm dấu trừ (-) trước mỗi mục rút tiền.

Bậc thang

Vẽ một đường nằm ngang bên dưới mục dòng tiền cuối cùng và cộng tổng dòng tiền mỗi năm.

Bậc thang

Tính giá trị hiện tại ròng của dòng tiền cho toàn bộ thời gian của hợp đồng thuê.

So sánh chi phí

Bậc thang

Viết ra con số cho thuê. Đây thường là một dòng tiền, vì vậy nó có dấu trừ (-).

Bậc thang

Viết chi phí mua hàng theo chi phí cho thuê. Đây thường là một con số tiêu cực.

Bậc thang

Trừ chi phí mua hàng từ chi phí cho thuê. Con số này là NAL của bạn.