Mục lục:
Thật không may, các chủ nợ nộp một thế chấp chống lại bất động sản của con nợ, trở thành sự thay thế duy nhất để thu hồi các khoản tiền nợ của chủ nợ đó. Điều này có nghĩa là một khi quyền cầm giữ có hiệu lực, bất động sản của con nợ không thể được bán hợp pháp mà không thỏa mãn khoản nợ trước. Sau đó, nó sẽ trở nên "miễn phí và rõ ràng" mà không có những trở ngại về tiêu đề. Để nộp đơn giữ tài sản, một số yêu cầu nhất định phải được thực hiện bởi chủ nợ, chẳng hạn như yêu cầu bồi thường thực sự đối với bất động sản của con nợ bằng các hợp đồng và giấy tờ để sao lưu yêu cầu đó. Đọc để tìm hiểu làm thế nào để nộp một yêu cầu thành công ở tiểu bang Missouri.
Bước những bước đầu tiên
Bậc thang
Tập hợp bất kỳ giấy tờ và hợp đồng nào với nhau để sao lưu yêu cầu của bạn khi bạn đến văn phòng của người ghi chép quận. Nhân viên nộp đơn sẽ muốn xem xét tất cả những gì bạn đã mang theo để đánh giá yêu cầu của bạn. Tùy thuộc vào nhân viên nộp đơn chấp nhận hoặc từ chối yêu cầu của bạn. Nếu cảnh sát chấp nhận yêu cầu của bạn, thì quyền cầm giữ sẽ được đệ trình chống lại tài sản của con nợ của bạn.
Bậc thang
Từ chối yêu cầu của bạn: Nếu yêu cầu của bạn tại văn phòng hồ sơ của quận bị từ chối, điều này chỉ có nghĩa là bạn sẽ cần phải xin phép tòa án để nộp đơn giữ quyền. Đi đến thư ký của tòa án và nêu yêu cầu của bạn chống lại con nợ. Sẽ có một ngày ra tòa để xét xử về vấn đề này. Nếu tòa án tìm thấy bằng chứng có lợi cho bạn, thì thẩm phán sẽ đưa ra cho bạn một lệnh của tòa án để đệ trình với thế chấp của bạn.
Bậc thang
Đảm bảo rằng yêu cầu của bạn là một yêu cầu hợp lệ vì người được gọi là con nợ có thể kiện bạn ra tòa án vì đã đệ đơn thế chấp không hợp lệ đối với bất động sản của anh ta. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải trả tối thiểu 5.000 đô la cho người được gọi là con nợ vì sự bất tiện của mình. Hãy xem các đạo luật trong phần tài nguyên của bài viết này để biết chi tiết.